SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Komfortowe, słoneczne mieszkanie z balkonem, 10 minut od Manufaktury

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 37,62 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 9995 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 995 zł/m²
Mediana okolicy: 8 944 zł/m²; ta oferta: +11,8%
Podobne oferty: 264; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,6 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 9 995 zł za m² — 11,8% więcej niż mediana 8 944 zł za m² dla 264 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA-BEZ POŚREDNIKÓW I AGENCJI NIERUCHOMOŚCI.Proszę o kontakt wyłącznie osoby prywatne zainteresowane zakupem.Mieszkanie jest wyjątkowo jasne i słoneczne, o bardzo funkcjonalnym, przemyślanym rozkładzie. W lokalu przeprowadzono kluczowe prace modernizacyjne: wymieniono instalację elektryczną oraz instalację wodno-kanalizacyjną, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo i spokój na wiele lat.Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach:Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon:Część wypoczynkowa z wygodnym, ciemnoszarym narożnikiem, dodatkową sofą wypoczynkową, stolikami kawowymi oraz nowoczesnym oświetleniem punktowym i wiszącym.Przestrzeń jadalniana wyposażona w solidny, drewniany stół z czterema krzesłami.Aneks kuchenny z zabudową meblową, nowoczesnym okapem oraz nowoczesną płytą grzewczą Solgaz. Płyta oraz pralka zostały zakupione jako nowe niespełna ponad rok temu.Bezpośrednie wyjście na balkon z widokiem na zadrzewione, zielone otoczenie.Ustawna sypialnia / gabinet:Pokój wyposażony w wygodną, rozkładaną kanapę, biurko / toaletkę do pracy lub nauki oraz duże okno wpuszczające mnóstwo naturalnego światła dziennego.Ogromna, biała szafa garderobiana z drzwiami przesuwnymi, wyposażona w drążki ubraniowe, wysuwane kosze druciane oraz półki na obuwie.Przedpokój z pojemną zabudową:Na podłodze ułożono trwały gres w eleganckie karo.Zabudowa obejmuje drugą, bardzo dużą szafę przesuwną w okleinie drewnopodobnej, lustro ścienne oraz domofon.Nowoczesna łazienka z WC:Wykończona w kontrastowej glazurze w odcieniach bieli i czerni.Wyposażona w narożną kabinę prysznicową z rozsuwanymi drzwiami, toaletę, kompaktową umywalkę oraz lustro z dedykowanym kinkietem.Budynek i otoczenieTermomodernizacja: Budynek przeszedł pełną termomodernizację (docieplona elewacja), co przekłada się na niskie zapotrzebowanie na energię i niskie koszty ogrzewania.Klatka schodowa: Świeżo po malowaniu, czysta, zabezpieczona domofonem.Atuty lokalizacji (ul. Lutomierska 138, Łódź)Bliskość Manufaktury: Zaledwie 10 minut spacerem do największego w regionie centrum handlowo-rozrywkowego i kulturalnego (restauracje, kino, teatr, rynek, siłownie, sklepy).Świetna komunikacja miejska: W promieniu kilku minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (m.in. przy ul. Lutomierskiej, Zachodniej, Zgierskiej i Drewnowskiej), gwarantujące bezpośredni dojazd do ul. Piotrkowskiej, dworców Łódź Fabryczna i Łódź Kaliska, Łódź Żabieniec oraz łódzkich uczelni (Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Łódzki, Politechnika Łódzka).Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie szkoła, sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka, lokalne markety), niedaleko Rynek Bałucki, apteki, przychodnie, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne (Zielony Pasaż w kierunku - do Manufaktury, Park Staromiejski).