Kup, skuj i zamieszkaj - kawalerka na Bałuckiego

Opis

Szukasz nieruchomości, którą urządzisz dokładnie według własnych potrzeb, lub rentownego punktu w portfelu inwestycyjnym? To funkcjonalne mieszkanie przy ul. Michała Bałuckiego łączy w sobie doskonałą ekspozycję na stronę południową, naturalne doświetlenie oraz kameralny klimat łódzkiej Górnej. Przestrzeń po odpowiedniej aranżacji stanie się komfortową enklawą na start lub stabilnym źródłem przychodu z najmu.Układ i potencjał aranżacyjny32,5 m² do własnej kreacji: Stan do remontu daje pełną swobodę aranżacyjną – zrealizujesz tu autorski projekt bez ponoszenia kosztów za cudze wybory wykończeniowe.Strefa dzienna pełna słońca: Ustawny pokój z wyjściem na balkon od strony południowej gwarantuje naturalne światło przez cały dzień oraz idealne miejsce na poranną kawę.Osobna, widna kuchnia: Daje pełną wygodę przygotowywania posiłków i funkcjonalność, jakiej brakuje w klasycznych aneksach kuchennych.Lokalizacja i otoczenieHandel i usługi na wyciągnięcie ręki: W bliskim sąsiedztwie znajduje się Rynek Górniak, zapewniający codzienny dostęp do świeżych produktów od lokalnych dostawców.Sprawna komunikacja z miastem: Bliskość linii tramwajowych i autobusowych umożliwia szybki bezprzesiadkowy dojazd do Politechniki Łódzkiej, ul. Piotrkowskiej czy ścisłego centrum.Tereny rekreacyjne: W otoczeniu nie brakuje zieleni – pobliski Park przy Leczniczej zachęca do aktywnego wypoczynku i spacerów po pracy.Informacje techniczne i finanseNiski czynsz (390 zł): Bardzo niskie stałe opłaty eksploatacyjne bezpośrednio przekładają się na wysoki stopień zwrotu z inwestycji (ROI) lub oszczędności w domowym budżecie.3. piętro z perspektywami: Zapewnia dobrą izolację od zgiełku ulicznego i świetne doświetlenie. Wspólnota Mieszkaniowa planuje dobudowę windy zewnętrznej, co w przyszłości znacząco podniesie wartość nieruchomości.Komórka lokatorska: Do lokalu przynależy dodatkowa przestrzeń w piwnicy – idealna na przechowywanie rowerów czy sprzętu sezonowego.Zapraszamy na prezentacjęPrzekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta przestrzeń. Zadzwoń i umów się na dogodny termin spotkania.Mateusz Szelesttel.:531-279-162e-mail: m.szelest@Mateusz Stępieńtel.:665-742-263e-mail: m.stepien@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.Zapraszamy również do naszego oddziału:Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 935 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Łódź

Ta oferta

7231 zł/m²

Mediana okolicy

12 545 zł/m²

Połowa ofert

9,5–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Muvon

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 11 100 zł (4,7%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  223 900 zł

  −11 100 zł

  Zobacz

• Morizon ta strona

  Muvon

  235 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mateusz Szelest

  235 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Muvon

  235 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl zniknęło 2026-10-26

  235 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  VI Liceum Ogólnokształcące

  17 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Śmigłego Rydza - Dąbrowskiego

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Zdrowit

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tatrzańska - Rydla

  28 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Prywatne Elżbiety Raczyńskiej

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer im. Świętego Maksymiliana Marii Kolbego

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PATRON-MED

  5 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Chojny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.