SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M-2 do wprowadzenia na Bałutach

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 29 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/4
Cena za metr: 9310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 310 zł/m²
Mediana okolicy: 8 766 zł/m²; ta oferta: +6,2%
Podobne oferty: 88; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 29 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 9 310 zł za m² — 6,2% więcej niż mediana 8 766 zł za m² dla 88 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 272 000 zł do 270 000 zł (−0,7%), ostatnio 8 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ustawne 1 pokojowe mieszkanie o powierzchni 29 metrów, zlokalizowane na 2 piętrze w kameralnym bloku z solidnej cegły w okolicach ulic Knaziewicza/Kalinowa/Pojezierska. To doskonała propozycja dla studenta lub zakup inwestycyjne na wynajem. Najważniejsze informacje:-powierzchnia 29 metrów-piętro 2 z 4 (wygodne,optymalne piętro)-materiał budowlany -cegła- co zapewnia doskonałą izolacje termiczną i akustyczną -lokalizacja-spokojna, okolica z szybkim dostępem do pełnej infrastrukturyUkład mieszkania:-salon-przestronny i bardzo ustawny pokój z wnęka na łóżko, na podłodze położona wykładzina dywanowa, która nadaje wnętrzu przytulny charakter. Brak balkonu rekompensują duże okna, które dobrze doświetlają przestrzeń-kuchnia- bez okna (ślepa)ale niezwykle funkcjonalna i ustawna-łazienka wyposażona w kabinę prysznicową -przedpokój szafa pojemnaMedia wszystkie miejskie. Czynsz do wspólnoty wynosi około 570 zł. Do lokalu przynależy komórka lokatorska. Blok zadbany, ocieplony. Blisko sklepy, szpital, przychodnia, park, dużo zieleni. Zapraszam na prezentacje.792-333-037Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita29 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniCiemna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9310 zł/m²
Mediana okolicy: 8766 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,7% od pierwszego wykrycia

272 000 zł270 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	270 000 zł	9310 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	272 000 zł	9379 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

8 października 2026
Obniżka ceny
272 000 → 270 000 zł (−0,7%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dona-Dom

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łagiewnicka - Morelowa NŻ
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 172
6 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
13 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Powstańców 1863r.
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 47
5 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital im. Henryka Jordana
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
790 m
10 min pieszo
Park
Park im. Adama Mickiewicza
900 m
11 min pieszo
Apteka
Apteka Dary Natury
910 m
11 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,1 km