SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

M-3, 37m2, Teofilów

Parcelacyjna, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 6189 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 189 zł/m²
Mediana okolicy: 8 929 zł/m²; ta oferta: −30,7%
Podobne oferty: 255; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 24 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4,2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 189 zł za m² — 30,7% mniej niż mediana 8 929 zł za m² dla 255 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 21 dni. Cena zmieniała się raz: z 239 000 zł do 229 000 zł (−4,2%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 229 000 zł (Morizon).

Opis

Do sprzedania M-3 o powierzchni 37m2 położone w bloku czteropiętrowym na osiedlu Teofilów w cichym zielonym zakątku ulicy Parcelacyjnej.Mieszkanie do remontu, okna wymienione na PCV.Pokoje każdy z wejściem z przedpokoju o równych powierzchniach ok.13m2.Zarządcą jest wspólnota mieszkaniowa , opłaty ok. 450zł.Cicha i spokojna okolica, w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, środki komunikacji miejskiej.Cena do negocjacji.Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Dane o ofercie podane są według informacji zgłaszającego lub właściciela nieruchomości oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin, mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita37 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6189 zł/m²
Mediana okolicy: 8929 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 229 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 183 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−4,2% od pierwszego wykrycia

239 000 zł229 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	229 000 zł	6189 zł/m²	Morizon
17 wrz 2026	239 000 zł	6430 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 24 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 21 dni · teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
9 października 2026
Obniżka ceny
239 000 → 229 000 zł (−4,2%)
9 października 2026
Wróciła po 21 dniach
Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka
17 września 2026
Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
229 000 zł
Zobacz
Gratka
Nieruchomości Paprocki
229 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-09-17
239 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 18
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Convallaria
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Traktorowa - Łanowa
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Traktorowa
5 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Park Kielecki
7 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Traktorowa
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,7 km