SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M-3, Centrum akademickie, po remoncie

Boya Żeleńskiego, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 9200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 200 zł/m²
Mediana okolicy: 9 086 zł/m²; ta oferta: +1,3%
Podobne oferty: 263; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 9 200 zł za m² — tyle, ile mediana 9 086 zł za m² dla 263 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedania, M-3, prawie 41 m2 po generalnym remoncie, zlokalizowane w prestiżowej dzielnicy Łodzi, na Dołach, blisko Wydziału Prawa, Akademii Sztuk Pięknych, Wydziału Geografii i Humanistyczno- Ekonomicznego. W całym mieszkaniu wymienione są instalacje elektryczne i hydrauliczne, zainstalowana nowa stolarka okienna i drzwiowa, są gładzie i nowe podłogi. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi jeden z nich salon o powierzchni 21m2 z wnęką, ma dwie strefy - wypoczynkową z kanapą pod oknem, obok której zmieści się ława i fotel, a naprzeciw nich duży telewizor na ścianie oraz część stołowo-gościnną, gdzie wejdzie duży regał na całą ścianę, duży stół z krzesłami i regały na książki. Sypialnia jest nieduża, ale ustawna w kwadracie, kuchnia- wyposażona jest w nowy sprzęt AGD i meble, łazienka z WC. W przedpokoju zmieściła się nowa, szeroka szafa typu Komandor. . W otoczeniu bloku krzewy i drzewa, cicho i spokojnie. Niektóre zdjęcia wygenerowane po home-stagingu zrobionym przez AI.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9200 zł/m²
Mediana okolicy: 9086 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 368 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 294 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · "STREFA NIERUCHOMOŚCI" Małgorzata Stawska-Romanowska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 3
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Witaj Sklep Ogólnospożywczy
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
Park im. Szarych Szeregów
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Boya-Żeleńskiego - Sucharskiego
35 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 77
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego - Głowackiego
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Omega
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opieki Zdrowotnej Uroda i Zdrowie
15 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Marysin
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
8,9 km