SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

M-3 z balkonem na Dołach na ulicy Brackiej

Bracka, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/3
Cena za metr: 8569 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 569 zł/m²
Mediana okolicy: 8 379 zł/m²; ta oferta: +2,3%
Podobne oferty: 216; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,2% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 51 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 8 569 zł za m² — tyle, ile mediana 8 379 zł za m² dla 216 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 447 000 zł do 437 000 zł (−2,2%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 437 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe w dzielnicy Marysin /Doły w okolicach ulic Bracka/Przemysłowa/Emilii Plater. Marysin to zielone osiedle mieszkaniowe charakteryzujące spokojną zabudową bloków z cegły, bliskością Lasu Łagiewnickiego, terenami zielonymi i rekreacyjnymi, licznymi parkami Ocalałych, Szarych Szeregów, Helenów, dobrą komunikacją z centrum( liczne linie autobusowe i tramwajowe)oraz z doskonałym dojazdem do Ronda Solidarnościowego i ulicy Pomorskiej gdzie znajdują się liczne Uniwersytety Prawa, Medyczny. Układ mieszkania:-salon -sypialnia-kuchnia - meble i blaty drewniane, nowy sprzęt AGD -łazienka z WC-kabina prysznicowa -przedpokój z wnęką na szafę -balkon-loggia -komórka lokatorskaPowierzchnia całkowita mieszkania wynosi 51 metrów. Lokal w pełnym rozkładzie, usytuowany na 2 piętrze w niskim bloku. Media wszystkie miejskie. Czynsz wynosi 657 zł plus opłaty za prąd i gaz według zużycia. Mieszkanie wysokie 2.70 m, przestronne, ustawne z dużymi oknami skierowanymi na wschód i zachód. Piękny widok z okien i balkonu na zieleń i drzewa. W pokojach na podłodze parkiety po odnowieniu, wycyklinowaniu. Instalacja elektryczna wymieniona. Budynek z cegły, ocieplony w głębi osiedla, klatki schodowe czyste, zadbane. Sąsiedzi bardzo spokojni, pomocni przeważnie starsze osoby. W pobliżu sklepy, usługi, przychodnia, apteka, Lidl. Mieszkanie świetne dla studentów, rodzin z dziećmi, czy zakup jako inwestycja na wynajem. Zapraszam na prezentację. CENA DO NEGOCJACJI KONTAKT EWA -792-333-037Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita51 m²

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaDrewniane nowe

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 216 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8569 zł/m²
Mediana okolicy: 8379 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 437 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 350 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,2% od pierwszego wykrycia

447 000 zł437 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	437 000 zł	8569 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	447 000 zł	8765 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
447 000 → 437 000 zł (−2,2%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Drugi pośrednik
Ewa wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dona-Dom

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Dona-Dom
437 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
437 000 zł
Zobacz
Gratka
Dona-Dom
437 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sporna - Bracka
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
15 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Medyceusz
10 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Kornelówka-Przystań
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 9
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego - Sporna
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Skwer Karola Hillera
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego w Łodzi
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Marysin
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
9,1 km