SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

M2 na Polesiu z balkonem - 38,85m2

Włókniarzy, Stare Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 38,85 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/11
Rok budowy: 1971
Cena za metr: 7181 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 181 zł/m²
Mediana okolicy: 10 290 zł/m²; ta oferta: −30,2%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Łódź
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,9 m² (Stare Polesie, Łódź) kosztuje 7 181 zł za m² — 30,2% mniej niż mediana 10 290 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Łódź

Ta oferta: 7181 zł/m²
Mediana okolicy: 10 290 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 223 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SELLWELL NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Miejskie Centrum Medyczne „Polesie” w Łodzi
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 90
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 30 Miejskiego Zespołu Żłobków
6 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Uczelnia
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Wrzosowa
2 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38,85 m²

Typ budynkuWieżowiec

Opis

Funkcjonalne mieszkanie na sprzedaż - Łódź, PolesiePrzedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego mieszkania zlokalizowanego na Polesiu. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Mieszkanie idealne dla singla, pary, lub jako inwestycja na wynajem.Informacje o mieszkaniu:• Powierzchnia: 38,85m2 wraz z komórką lokatorską• Ekspozycja okien: zachodnia, mieszkanie jest bardzo jasne i doskonale nasłonecznione.• Piętro: 3/11.• Ogrzewanie: miejskie (brak podzielników ciepła).Rozkład pomieszczeń:• Przestronny jasny salon.• Jasna kuchnia z dużym oknem• Ustawna sypialnia z wyjściem na balkon,• Łazienka z WCStan nieruchomości:Mieszkanie do remontu, aluminiowa instalacja elektryczna, w dobrym stanie technicznym. Okna PCV.W salonie oraz na podłodze oryginalny dębowy parkiet, utrzymany w dobrym stanie, który nadaje wnętrzom ponadczasowy charakter i naturalne ciepło.Klatki schodowe czyste i zadbane.Stan prawny:Pełna własność z KW, bez obciążeń.Czynsz: ok. 650 zł przy dwóch osobach z zaliczkami na ogrzewanie i wodę.Dodatkowe informacje:• Mieszkanie środkowe,• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska,• Budynek z 1971 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty. Przeszedł termomodernizację - został ocieplony, co wpływa na lepszą izolację cieplną oraz niższe koszty ogrzewania.• Spółdzielnia mieszkaniowa przeprowadziła remont balkonów - wykonano nowe balustrady oraz położono płytki, dzięki czemu balkony zyskały estetyczny i odświeżony wygląd.• Obszar wokół bloku zadbany, prężnie działająca spółdzielnia(Osiedle młodych)• Wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest szlabanem. Bezpośrednio pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców.Lokalizacja na Polesiu, przy al. Włókniarzy, zapewnia szybki dostęp do wielu atrakcji oraz najważniejszych punktów miasta.W najbliższej okolicy znajdują się:• Park na Zdrowiu - ok. 447 m,• Park im. ks. Poniatowskiego - ok. 250 m,• Aquapark Fala - ok. 794 m,• Politechnika Łódzka oraz WAM• Kino Wytwórnia - ok. 828 m,• Atlas Arena,• Dworzec Łódź Kaliska,• restauracje i punkty usługowe,• szkoły i przedszkola,• przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające dogodny dojazd do różnych części Łodzi.To bardzo dobra lokalizacja dla osób, które cenią wygodę, dobrą komunikację oraz bliskość terenów rekreacyjnych i miejskich udogodnień.Podsumowanie:To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja gwarantuje wygodę na co dzień - bliskość szkół, sklepów i transportu publicznego czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną.Pomoc w finansowaniu: Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby umożliwić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.Informacja prawna: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentacje!Możliwość oglądania nieruchomości 7 dni w tygodniu, po wcześniejszym umówieniu dogodnego terminu.Piotr StaniszewskiSellWell Nieruchomości Sp. z o.o.537 909 094