M3 na Polesiu z balkonem - 38,85m2

Opis

Funkcjonalne mieszkanie na sprzedaż - Łódź, PolesiePrzedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży funkcjonalnego mieszkania zlokalizowanego na Polesiu. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową. Mieszkanie idealne dla singla, pary, lub jako inwestycja na wynajem.Informacje o mieszkaniu:• Powierzchnia: 38,85m2 wraz z komórką lokatorską• Ekspozycja okien: zachodnia, mieszkanie jest bardzo jasne i doskonale nasłonecznione.• Piętro: 3/11.• Ogrzewanie: miejskie (brak podzielników ciepła).Rozkład pomieszczeń:• Przestronny jasny salon.• Jasna kuchnia z dużym oknem• Ustawna sypialnia z wyjściem na balkon,• Łazienka z WCStan nieruchomości:Mieszkanie do remontu, aluminiowa instalacja elektryczna, w dobrym stanie technicznym. Okna PCV.W salonie oraz sypialni na podłodze oryginalny dębowy parkiet, utrzymany w dobrym stanie, który nadaje wnętrzom ponadczasowy charakter i naturalne ciepło.Klatki schodowe czyste i zadbane.Stan prawny:Pełna własność z KW, bez obciążeń.Czynsz: ok. 650 zł przy dwóch osobach z zaliczkami na ogrzewanie i wodę.Dodatkowe informacje:• Mieszkanie środkowe,• Do mieszkania przynależy komórka lokatorska,• Budynek z 1971 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty. Przeszedł termomodernizację - został ocieplony, co wpływa na lepszą izolację cieplną oraz niższe koszty ogrzewania.• Spółdzielnia mieszkaniowa przeprowadziła remont balkonów - wykonano nowe balustrady oraz położono płytki, dzięki czemu balkony zyskały estetyczny i odświeżony wygląd.• Obszar wokół bloku zadbany, prężnie działająca spółdzielnia• Wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest szlabanem. Bezpośrednio pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców.Lokalizacja na Polesiu, przy al. Włókniarzy, zapewnia szybki dostęp do wielu atrakcji oraz najważniejszych punktów miasta.W najbliższej okolicy znajdują się:• Park na Zdrowiu - ok. 447 m,• Park im. ks. Poniatowskiego - ok. 250 m,• Aquapark Fala - ok. 794 m,• Politechnika Łódzka oraz WAM• Kino Wytwórnia - ok. 828 m,• Atlas Arena,• Dworzec Łódź Kaliska,• restauracje i punkty usługowe,• szkoły i przedszkola,• przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające dogodny dojazd do różnych części Łodzi.To bardzo dobra lokalizacja dla osób, które cenią wygodę, dobrą komunikację oraz bliskość terenów rekreacyjnych i miejskich udogodnień.Podsumowanie:To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja gwarantuje wygodę na co dzień - bliskość szkół, sklepów i transportu publicznego czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną.Pomoc w finansowaniu: Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracując z doświadczonymi doradcami kredytowymi, aby umożliwić naszym klientom najlepsze dostępne opcje finansowania.Informacja prawna: Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Zapraszam na prezentacje!Możliwość oglądania nieruchomości 7 dni w tygodniu, po wcześniejszym umówieniu dogodnego terminu.Piotr StaniszewskiSellWell Nieruchomości Sp. z o.o.537 909 094

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Łódź

Ta oferta

7181 zł/m²

Mediana okolicy

12 350 zł/m²

Połowa ofert

10,4–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SELLWELL NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Włókniarzy - Struga

  45 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejskie Centrum Medyczne „Polesie” w Łodzi

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włókniarzy - Karolewska (Dw. Ł. Kaliska)

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna nr 90

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 30 Miejskiego Zespołu Żłobków

  6 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer im. Tadeusza Mazowieckiego

  6 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Wrzosowa

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Retkinia

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.