SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

M4 po remoncie blisko Manufaktury

Urzędnicza, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 57 m²
Pokoje: 3
Piętro: 7/10
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 9807 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 807 zł/m²
Mediana okolicy: 9 400 zł/m²; ta oferta: +4,3%
Podobne oferty: 133; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 57 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 9 807 zł za m² — 4,3% więcej niż mediana 9 400 zł za m² dla 133 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

4,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9807 zł/m²
Mediana okolicy: 9400 zł/m²
Połowa ofert: 8,2–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · 7piętro.com

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
U Gosi
33 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centra Medyczne Medyceusz
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Przy Medyceuszu
21 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 44
16 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 24 im. Hanki Sawickiej
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita57 m²

Pow. użytkowa56,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuWieżowiec

Opis

Słoneczne 3 pokoje z balkonem i widokiem na panoramę miasta - ul. Urzędnicza, Łódź (7. piętro)Planujesz zakup funkcjonalnego mieszkania w świetnej lokalizacji, ale nie chcesz tracić czasu na ekipy wykończeniowe? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Z przyjemnością prezentuję 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², zlokalizowane na 7. piętrze w zadbanym wieżowcu z windą przy ul. Urzędniczej w Łodzi. Mieszkanie jest obecnie w trakcie gruntownego remontu, a przewidywany termin zakończenia prac i przekazania kluczy to koniec października.GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA:Układ pomieszczeń: rozkładowa przestrzeń dająca poczucie komfortu dla rodziny, pary lub pod wynajem.Widok i światło: 7. piętro gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrz oraz ładną przestrzeń za oknem.Stan: Po pełnym remoncie - wchodzisz do świeżego, pachnącego nowością wnętrza!Balkon: Przestronny, z wyjściem bezpośrednio z salonu - idealne miejsce na poranną kawę.ROZKŁAD POWIERZCHNI (57 m²):Komfortowy Salon: Z wyjściem na balkon, wyposażony w rozkładaną kanapę oraz stół z krzesłami - idealna strefa dzienna do wypoczynku i posiłków.Sypialnia 1: Ustawna, idealna jako główna sypialnia z miejscem na duże łóżko.Sypialnia 2: Świetnie sprawdzi się jako pokój dla dziecka, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.Oddzielna Kuchnia: Nowoczesna meblościanka wykonana na wymiar wraz ze zintegrowanym sprzętem AGD (płyta, piekarnik, okap).Łazienka z WC: Nowocześnie wykończona, z wysokiej jakości ceramiką i armaturą.Przedpokój: Wyposażony w dwie pojemne szafy robione na wymiar, które zapewnią mnóstwo miejsca do przechowywania bez zagracania pokoi.LOKALIZACJA:W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska, Sklepy, markety, punkty usługowe i targowisko,Przystanki komunikacji miejskiej (szybki i wygodny dojazd do Centrum oraz uczelni),Szkoły, przedszkola oraz tereny zielone idealne na spacery.WAŻNE INFORMACJE:Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń).Termin oddania: Koniec października (możliwość rezerwacji mieszkania już teraz i wpływu na niektóre detale wykończenia!).Szanowni Państwo, zdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają projekt aranżacji wnętrza. Mieszkanie będzie wykończone w standardzie pod klucz z uwzględnieniem opisanego wyposażenia.Zapraszam do kontaktu oraz rezerwacji terminu prezentacji!Uwaga !Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem.Za usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie prowizyjne.Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.Kontakt do agenta #7812904687pietro.michal@gmail.com