SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

M3 z ładnym widokiem, osiedle Julianów

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 46,95 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9/11
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 6816 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 816 zł/m²
Mediana okolicy: 8 398 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 219; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,0 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 816 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 8 398 zł za m² dla 219 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 320 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta na wyłączność dostępna tylko w biurze BESTATE Nieruchomości. Zadbane mieszkanie M3 z balkonem oraz widokiem na miasto, częściowo umeblowane, winda. BESTATE Nieruchomości Pabianice oferuje do sprzedaży duże,widne mieszkanie o powierzchni użytkowej 46,95 m.kw usytuowane na dziewiątym piętrze w wieżowcu z windą w Łodzi dzielnica Bałuty na osiedlu Julianów. Mieszkanie posiada salon, sypialnie, kuchnię, łazienkę, osobne wc, przedpokój oraz balkon. Pokoje częściowo umeblowane. Kuchnia wyposażona w meble, zlewozmywak, kuchenkę gazową, piekarnik, lodówko-zamrażarkę. Łazienka posiadająca wannę z prysznicem, umywalkę, lustro. Instalacja elektryczna miedziana. Mieszkanie widne, dwustronne. Okna pcv z ekspozycją na wschód-zachód. W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne instytucje do codziennego funkcjonowania, świetna komunikacja miejska. Stan prawny: Własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego z księgą wieczystą. Czynsz do spółdzielni wraz z mediami (według zużycia: gaz, prąd, wywóz nieczystości) ok. 1 000 zł/miesiąc (w tym: zaliczka na ogrzewanie, woda-zaliczka, administracja, części wspólne, fundusz remontowy, winda, zaliczka na ogrzewanie) Cena mieszkania: 320 000 zł (do negocjacji) Zapewniamy kompleksową obsługę, najlepsze kredyty hipoteczne, bezpieczną transakcję. Jesteśmy z Tobą na każdym etapie zakupu, od prezentacji do przekazania kluczy. Stan prawny uregulowany, dokumenty dotyczące w/w oferty do wglądu. Kontakt: Dawid Renner BESTATE Nieruchmości 883801404 e-mail: drenner@ Nr licencji: 22004 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22004)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty650

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter11

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPłyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu3 m²

Pow. całkowita46,95 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniJasna z oknem

dwustronnetrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Umeblowane

Wanna

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 219 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6816 zł/m²
Mediana okolicy: 8398 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 256 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · BESTATE Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
BESTATE Nieruchomości
320 000 zł
Zobacz
Gratka
BESTATE Nieruchomości
320 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Murarska
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
Skwer Króla Władysława Jagiełły
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Europejska
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Julianowska
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zgierska - Sędziowska
26 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 202
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Warszawska
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
7,2 km