SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

M4 Manhatan z pięknym widokiem

Piotrkowska, Łódź-Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 61 m²
Pokoje: 3
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 6541 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 541 zł/m²
Mediana okolicy: 10 709 zł/m²; ta oferta: −38,9%
Podobne oferty: 158; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 5 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 61 m² (Łódź-Śródmieście, Łódź) kosztuje 6 541 zł za m² — 38,9% mniej niż mediana 10 709 zł za m² dla 158 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 420 000 zł do 399 000 zł (−5%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 399 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Czy codzienność w spokojnym rytmie może odbywać się w centrum miasta? Okazuje się że tak. Są miejsca, w których oba światy wzajemnie się uzupełniają.Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach, które cenią miejski styl życia, ale nie chcą rezygnować z codziennego komfortu i prywatności. Budynek został usytuowany w głębi posesji, dzięki czemu codzienność toczy się tu w zdecydowanie spokojniejszym rytmie niż mogłaby sugerować sama lokalizacja.To właśnie tutaj znajduje się prezentowane mieszkanie - które jest do pełnej aranżacji, remontu, indywidualnego projektu.Układsalonsypialniapokój dla dziecka lub gabinetłazienkawcprzedpokójbalkonkomórka lokatorska w cenie Standard wykończeniamieszkanie do kapitalnego remontuMedia Media miejskieBudynek i otoczeniecichobieżna windamonitoringogrodzone osiedlebudynek w trakcie ocieplenia i wymiany elewacjiLokalizacjaPolitechnika Łódzka - 4 min. AutemZatoka Sportu - 5 min. AutemSukcesja - 5 min. AutemGaleria Łódzka - 5 min. AutemDworzec Łódź Kaliska - 12 min. AutemPaństwowa Wyższa Szkoła Filmowa - 7 min. AutemSzpital Św. Rodziny / Przychodnia lekarska - 3 min. AutemTransport publiczny - 2 min pieszoPark Abramowskiego - 10 min pieszoPark Poniatowskiego - 20 min pieszoStatus prawnymieszkanie spółdzielcze własciościowe z KW z możliwoscią przejścia na pełną własnośćOpłatyCzynsz administracyjny - 1300 złPrąd - według zużyciaPrzestrzeńWnętrze zaprojektowano tak, aby mieszkańcy mogli zaprojektować sobie w dowolny sposób podział wewnętrzny. Wystarczy odrobina wyobraźni lub pomoc a architekta.Budynek i części wspólneBudynek wyposażono w cichobieżną windę, a części wspólne objęto monitoringiem. Ogrodzony teren zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa.LokalizacjaTo miejsce dla osób, które lubią korzystać z miasta, zamiast tracić czas na dojazdy.Kilka minut spaceru dzieli mieszkanie od restauracji, kawiarni, sklepów, punktów usługowych, komunikacji miejskiej, uczelni oraz przestrzeni, w których koncentruje się życie kulturalne i biznesowe Łodzi.To adres, który równie dobrze odpowiada potrzebom osób szukających własnego miejsca do życia, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w lokalizacji o niezmiennie wysokim potencjale.Jeżeli szukasz miejsca, które pozwala korzystać z miejskiego stylu życia, nie rezygnując z ciszy i prywatności, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością opowiem o tej nieruchomości podczas prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościSpół. Własn. Prawo Do Lokalu Z Kw

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Pow. całkowita61 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

38,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 158 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 6541 zł/m²
Mediana okolicy: 10 709 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5% od pierwszego wykrycia

420 000 zł399 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	399 000 zł	6541 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	420 000 zł	6885 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

5 października 2026
Obniżka ceny
420 000 → 399 000 zł (−5%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
eXp Poland sp. z o.o.
399 000 zł
Zobacz
Morizon
eXp Poland sp. z o.o.
399 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
45 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nefretete
14 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piotrkowska - Pl. Katedralny
50 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Łódzka - Kampus D
11 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Skwer Ignacego Daszyńskiego
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 207
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
12 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żwirki - Piotrkowska
12 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Kaliska
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
6 km