M4 Nowe -Dzień pokazowy tylko 12-13 września

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 67,65 m², położone na nowoczesnym osiedlu przy ul. TraktorowejCharakterystyka budynku:Nowoczesny, kameralny budynek mieszkalny oddany do użytkowania w lipcu 2025 roku, zlokalizowany na prestiżowym osiedlu przy ul. Traktorowej na Teofilowie. Inwestycja została wykonana z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o estetykę, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia mieszkańców.Budynek znajduje się na terenie zamkniętego, strzeżonego i monitorowanego osiedla z całodobową ochroną, co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności. Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi oraz dużą ilością zieleni, tworząc przyjazne i spokojne miejsce do życia.Do dyspozycji mieszkańców pozostają zadbane tereny rekreacyjne, alejki spacerowe oraz plac zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem jest podziemna hala garażowa, zapewniająca wygodne parkowanie niezależnie od warunków pogodowych.Lokalizacja inwestycji gwarantuje szybki dostęp do komunikacji miejskiej, szkół, przedszkoli, sklepów oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, dzięki czemu jest to idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort życia w dobrze skomunikowanej części miasta.Charakterystyka mieszkania:Wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,65 m², zaprojektowane z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokiej estetyce wykończenia. Lokal został wykończony w wysokim standardzie z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, a wszystkie zabudowy meblowe wykonano na indywidualne zamówienie, co pozwoliło maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń.Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni, dwóch łazienek oraz dwóch prywatnych ogródków o łącznej powierzchni 67,39 m². Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz światłem naturalnym, a bezpośrednie wyjście do ogródków z dwóch sypialni oraz strefy dziennej zwiększa komfort codziennego użytkowania.Kuchnia została wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD objęty gwarancją, który pozostaje w cenie nieruchomości wraz z całym wyposażeniem i zabudowami. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodne funkcjonowanie zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie.Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne zwiększające prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort termiczny mieszkania. Dzięki dwóm ogródkom nieruchomość oferuje przestrzeń do wypoczynku, spotkań z bliskimi czy stworzenia własnej strefy relaksu na świeżym powietrzu.Mieszkanie jest nowe, gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości łączącej komfort mieszkania z zaletami domu i własnego ogrodu.Klimatyzacja (z funkcją chłodzenia i grzania), która gwarantuje idealną temperaturę w upalne letnie dni oraz pozwala na szybkie dogrzanie wnętrza w okresach przejściowych.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Traktorowej 24 na Teofilowie - jednej z najbardziej atrakcyjnych i rozwijających się części Łodzi. Lokalizacja łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, zapewniając komfort życia zarówno rodzinom z dziećmi, jak i osobom aktywnym zawodowo.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Łodzi.Dużym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych i atrakcji rodzinnych. Zaledwie około 4 km dzieli nieruchomość od popularnego kompleksu rekreacyjnego Aquapark Fala oraz Orientarium Zoo Łódź, oferujących rozrywkę i wypoczynek przez cały rok.Okolica wyróżnia się dużą ilością zieleni, nowoczesną zabudową oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturą. To miejsce, które pozwala cieszyć się spokojem i bezpieczeństwem, nie rezygnując z wygody życia w mieście.Doskonała lokalizacja, bliskość szkół, przedszkoli, sklepów, komunikacji miejskiej oraz największych atrakcji rekreacyjnych Łodzi sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania i atrakcyjna inwestycja na przyszłość.Podsumowanie:To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania klasy premium, które łączy wysoki standard wykończenia, bezpieczeństwo, prywatność oraz doskonałą lokalizację w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Łodzi.Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.Kamila StelmaszewskaGrupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse+48792 388 382Sprzedaż tej nieruchomości prowadzonajest w formule otwartego ofertowania. Po obejrzeniu nieruchomości zapraszamy dozłożenia własnej propozycji zakupu. Cena podana w ogłoszeniu ma charaktertechniczny i została wskazana wyłącznie na potrzeby publikacji oferty.Nie stanowi ceny ofertowej ani minimalnej. Propozycje zakupu przyjmowane są do dnia 16.09.2026r.Współpracujemy z każdym pośrednikiem!Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości.Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 174 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

11 083 zł/m²

Mediana okolicy

9677 zł/m²

Połowa ofert

9,2–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

  749 749 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

  749 749 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Traktorowa - Nektarowa NŻ

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shell

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Herba

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miko-Med

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Navicula – Klinika Zaburzeń Rozwoju

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Rotmistrza Witolda Pileckiego

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Misiowo

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Traktorowa

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  1,3 km

  17 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.