SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Maratońska 49 | 3-pokojowe mieszkanie na nowym osiedlu | 2 balkony

Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 64,88 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 8900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 900 zł/m²
Mediana okolicy: 9 731 zł/m²; ta oferta: −8,5%
Podobne oferty: 161; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,9 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 8 900 zł za m² — 8,5% mniej niż mediana 9 731 zł za m² dla 161 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami: 7,82 m² oraz 5,22 m² w nowoczesnym budynku przy ul. Maratońskiej 49 w Łodzi. Inwestycja ukończona w 100%!Idealne dla pary bądź rodziny ceniącej codzienny komfort.Układ pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym - przestronna strefa dzienna 29,63 m²Sypialnia – 12 m²Sypialnia - 8,35 m²Łazienka – 5,41 m²Komunikacja (przedpokój) – 9,63 m²2 balkony wykończone mrozoodpornym gresem.Atuty inwestycji:Obszerny plac zabaw zaprojektowany z myślą o bezpieczeństwie,Prywatne przedszkole na terenie osiedla,Nowoczesna, spójna architektura,Bujna zieleń na terenie osiedla,Wysoki standard części wspólnych,Cichobieżne windy,Garaż podziemny,Ogólnodostępna ładowarka EV,Rowerownia i pomieszczenia na wózki,Sklep spożywczy tuż przy wjeździe na osiedle,Inwestycja ukończona w 100%.Atuty lokalizacji:Doskonała komunikacja z centrum miasta,Obszerna, zielona przestrzeń tuż przed osiedlem,Bliskość terenów rekreacyjnych – idealne dla osób aktywnych,Pełna infrastruktura w okolicy: sklepy, szkoły, przedszkola, apteki, restauracje, paczkomaty,Dojazd zarówno od strony ul. Maratońskiej oraz al. Wyszyńskiego,Spokojna i cicha okolica.Do mieszkania obowiązek zakupu wybranego miejsca postojowego miejsce postojowe w hali garażowej: 55 000 złmiejsce postojowe w hali garażowej typu parklift: 40 000 złoraz możliwość zakupu komórka lokatorska: 6000 zł/m²Mieszkanie na osiedlu Maratońskiej 49 - Nowa Retkinia to doskonały wybór dla osób ceniących komfort, przestrzeń i zielone otoczenie.Gotowe do zamieszkania lub pod inwestycję.Zadzwoń i umów się na spotkanie!

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://maratonska49.pl/

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 161 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 8900 zł/m²
Mediana okolicy: 9731 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 577 432 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 462 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Integracyjnych nr 1
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Kalimba
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
35 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maratońska (wew.) - Plocka
30 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego - blok 270
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Retkinia
830 m
10 min pieszo
Park
Uroczysko Lublinek
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Retkinia
3 km