SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

MARINA | Taras 23 m² | Siłownia i sauna | Park Julianowski

św. Teresy od Dzieciątka Jezus, Julianów, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 47,37 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 7/7
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 12 666 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 666 zł/m²
Mediana okolicy: 9 000 zł/m²; ta oferta: +40,7%
Podobne oferty: 738; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 47,4 m² (Julianów, Łódź) kosztuje 12 666 zł za m² — 40,7% więcej niż mediana 9 000 zł za m² dla 738 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 41% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 738 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź

Ta oferta: 12 666 zł/m²
Mediana okolicy: 9000 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–10,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Integracyjne dla Dzieci z Wadami Słuchu
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Specjalistyczny Szpital im. dr. Władysława Biegańskiego
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
5 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
18 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Scholasticus
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyINNY

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita47,37 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Na sprzedaż nowoczesny apartament o powierzchni 47,37 m² z ponad 23-metrowym tarasem, położony na wysokim parterze prestiżowego apartamentowca MARINA, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Julianowskiego.Wysoki standard wykończenia: naturalna drewniana podłoga zdeski merbau, panoramiczne drewniane okna z żaluzjami, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz nowocześnie urządzona łazienka. Dużym atutem nieruchomości jest ponad 23-metrowy taras z widokiem na zieleń, który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i wyróżnia mieszkanie na tle innych ofert w tej części miasta.Apartament ma funkcjonalny układ:• przestronny salon z aneksem kuchennym• wydzielona, widna sypialnia• nowoczesna łazienka• przedpokój• ponad 23-metrowy taras z widokiem na zieleńDo mieszkania przynależy również przestronne pomieszczenie gospodarcze, znajdujące się na poziomie hali garażowej i zawarte w cenie nieruchomości.Najważniejsze atuty:• 47,37 m²• ponad 23 m² tarasu• widok na zieleń• wysoki parter• wydzielona, widna sypialnia• pomieszczenie gospodarcze w cenie• naturalna podłoga z deski merbau• panoramiczne drewniane okna• kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD• całodobowa ochrona i monitoring• elegancki hall wejściowy• instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku• dwupoziomowa hala garażowa• miejsca parkingowe dla gościWyjątkowym udogodnieniem jest bezpłatna strefa rekreacyjna dostępna wyłącznie dla mieszkańców, w której znajdują się:• siłownia• sucha sauna fińska• sala bilardowa i przestrzeń do spotkań• sala do tenisa stołowego• sala zabaw dla dzieciWokół budynku znajdują się również zadbane tereny zielone oraz plac zabaw.Apartamentowiec MARINA został wyróżniony tytułem Budowa Roku 2009. Budynek posiada całodobową ochronę, monitoring, dwie kondygnacje garaży podziemnych oraz miejsca postojowe przeznaczone dla gości.W pobliżu znajdują się:• Park Julianowski – w bezpośrednim sąsiedztwie• tereny rekreacyjne nad rzeką Sokołówką – w bezpośrednim sąsiedztwie• przystanki autobusowe i tramwajowe – ok. 200 m• przedszkole – ok. 300 m• szkoła podstawowa – ok. 450 m• liceum – ok. 900 m• sklepy Lidl, Biedronka i Auchan – w najbliższej okolicy• Las Łagiewnicki – kilka minut samochodem• Manufaktura – ok. 5–10 minut samochodemCena mieszkania: 599 000 złDostępne jest również wygodne miejsce postojowe w hali garażowej – dodatkowo płatne 50 000 zł.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacjiOlaf GołackiHOUSE FACTORY793 369 887