Metraż to nie wszystko:) | ŁÓDŹ, ZARZEW

Opis

Metraż to nie wszystko. 38 m², które dają więcej przestrzeni.Są mieszkania, w których każdy metr ma znaczenie. Tutaj jednak przestrzeń nie kończy się na powierzchni samego lokalu.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38 m², położone w niskim bloku na łódzkim Zarzewie. Funkcjonalny układ, balkon, pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu i coś, co przy takim metrażu robi naprawdę dużą różnicę: komórka lokatorska o powierzchni aż 8 m².To propozycja dla osób, które szukają niedużego mieszkania w rozsądnym budżecie, ale nie chcą rezygnować z wygody i dodatkowej przestrzeni do przechowywania.MIESZKANIE: 38 m² | 2 POKOJE | BALKON | KOMÓRKA | CENA: 265 000 złNa powierzchnię 38 m² składają się:salon,sypialnia z wyjściem na balkon,kuchnia,łazienka z WC.Mieszkanie zostało odświeżone w 2023 roku. Instalacje nie były wymieniane i pozostają w starszym standardzie, co warto uwzględnić przy planowaniu ewentualnej modernizacji.W lokalu dostępne są media miejskie oraz światłowód.8 M² DODATKOWEJ PRZESTRZENIJednym z największych atutów tej nieruchomości jest komórka lokatorska o powierzchni aż 8 m².Przy mieszkaniu o powierzchni 38 m² taka przestrzeń naprawdę zmienia komfort codziennego życia. Bez problemu zmieszczą się tu rowery, walizki, sprzęt sportowy, narzędzia czy rzeczy sezonowe. Można ją również wykorzystać jako niewielką przestrzeń gospodarczą, warsztatową lub miejsce na domowy sprzęt treningowy.Dzięki temu rzeczy, które zwykle zabierają cenne miejsce w mieszkaniu, mogą zostać poza jego częścią mieszkalną.LOKALIZACJA | ŁÓDŹ, ZARZEWZarzew to dobrze skomunikowana i wygodna do codziennego życia część Łodzi. W najbliższym otoczeniu znajduje się dużo zieleni, sklepy, szkoły, przedszkola i podstawowe usługi, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez korzystania z samochodu.Park Podolski znajduje się około 5 minut spacerem od mieszkania.W promieniu maksymalnie 10 minut pieszo dostępne są m.in. Biedronka, Lidl, Ryneczek Przybyszewskiego i Żabka. Szkoła oraz przedszkola znajdują się tuż obok, podobnie jak plac zabaw i siłownia plenerowa. Do ośrodka zdrowia i apteki można dojść w około 3 minuty.To lokalizacja, która po prostu ułatwia codzienność.KOSZTY I FORMA WŁASNOŚCICzynsz przy jednej osobie wynosi około 350 zł miesięcznie.Prąd rozliczany jest według zużycia.Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej.DLA KOGO?To mieszkanie dobrze sprawdzi się jako pierwsza nieruchomość, mieszkanie dla singla lub pary, ale może być również ciekawą propozycją dla inwestora szukającego lokalu pod wynajem.38 m², dwa pokoje, balkon i dodatkowe 8 m² przestrzeni do przechowywania. Do tego lokalizacja, w której większość codziennych spraw masz naprawdę blisko.Jeśli szukasz niedużego mieszkania w dobrej cenie, ale nie chcesz czuć ograniczeń niewielkiego metrażu, warto zobaczyć je na żywo.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.__Serdecznie zapraszamy na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

37,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 296 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Widzew, Łódź

Ta oferta

7011 zł/m²

Mediana okolicy

11 265 zł/m²

Połowa ofert

10,3–13,1 tys. zł/m²

280 000 zł→265 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   280 000 → 265 000 zł (−5,4%)

3. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

6. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

7. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Mr. House

  265 000 zł

  Zobacz

• Adresowo zniknęło 2026-10-24

  265 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-10-27

  Mr. House

  265 000 zł

• OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-19

  265 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 142

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przybyszewskiego - Zapadła

  21 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przybyszewskiego - Zapadła

  15 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarzy rodzinnych

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  XLIV Liceum Ogólnokształcące

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Podolski

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Zarzew

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Łódź Wschód

  6,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.