WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i parkingiem - PIERWSZY NAJEM

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 43,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 64 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +33,4%
Podobne oferty: 110; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 43,9 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 64 zł za m² — 33,4% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 110 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

PIERWSZY NAJEM! Mieszkanie idealne dla pary!Zdjęcia aktualne, robione w dniu wystawienia ogłoszenia.Na wynajem dwupokojowe mieszkanie z balkonem na osiedlu Teofilów Południe przy ul. Rąbieńskiej, na 1. piętrze budynku z windą. Mieszkanie o powierzchni 44m2 składa się z:- pokoju dziennego z aneksem kuchennym- sypialni- łazienki z toaletą (wanną z opcją prysznica i parawanem)- przedpokoju- balkonuMieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone: pralka, lodówka z zamrażarką, zmywarka, kuchenka z płytą indukcyjną, piekarnik elektryczny, mikrofalówka, ekspres do kawy, czajnik, smart TV z ambilight, w sypialni dwuosobowe łóżko, w salonie kanapa z funkcją spania, dwie duże szafy (w sypialni i przedpokoju), w kuchni dostępne są naczynia i akcesoria kuchenne. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe na parkingu przed budynkiem, dodatkowo płatne.W pieszym dystansie znajdują się:- na terenie osiedla lokal beauty "Nailies"- sklep Aldi 100 m- Restauracja "Złota Kaczka" 180 m- przystanek MPK 280 m- sklep Żabka 500 mPoza tym w okolicy zlokalizowane są: kompleks sklepów Traktorowa Park (1,5 km), stacja benzynowa Shell (1,3 km), Lidl (1,3 km), przedszkole niepubliczne Misiowo (450 m), restauracje, lokale sportowe (Boxing Therapy, FitFabric), paczkomaty, liczne tereny zielone. Szybki i sprawny dojazd do centrum - przejazd do Manufaktury w 15 minut.Umowa zawierana w trybie najmu okazjonalnego na min. 12 miesięcy.Cena najmu: 2800 zł + czynsz 830 zł, w którym zawiera się ciepła i zimna woda, ogrzewanie, ścieki, zarząd, fundusz remontowy. Dodatkowo płatne: prąd wg zużycia, miejsce postojowe 200 zł. (Aktualnie w czynszu uwzględniona opłata 130zł za wymianę liczników - do końca roku. Normalnie, czynsz ~700zł)Możliwość podpisania umowy na internet i TV kablową we własnym zakresie (dostawca Toya).Kaucja zwrotna za mieszkanie: 3000 zł.Oferta skierowana do osób NIEPALĄCYCH, bez zwierząt, najlepiej z autem. Mieszkanie dostępne od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

33,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 64 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park nad Jasieńcem
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rąbieńska - Rąbieńska 76 NŻ
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 71
4 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 48
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Apteka
Radicula
4 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Kaczeńcowa
1,5 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
2,8 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
3 km