SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe z balkonem w Bałutach

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 42,32 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9
Cena za metr: 8507 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 507 zł/m²
Mediana okolicy: 8 979 zł/m²; ta oferta: −5,3%
Podobne oferty: 258; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,3 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 8 507 zł za m² — 5,3% mniej niż mediana 8 979 zł za m² dla 258 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NUMER OFERTY W BIURZE: SM/EL33/2026Oferta wyłącznie w naszym biurze.Na sprzedaż lokal stanowiący odrębną własność o powierzchni 42,32 m², położony na 9. piętrze w wieżowcu z pięknym widokiem na miasto. Mieszkanie jest rozkładowe i bardzo ustawne, składa się z przestronnego salonu, ustawnej sypialni, dużej, widnej kuchni z miejscem do spożywania posiłków,łazienki z prysznicem i WC oraz przedpokoju.Dużym atutem mieszkania jest jego położenie na wysokim piętrze, które zapewnia piękną, niczym nieprzesłoniętą panoramę Łodzi, dużą ilość naturalnego światła oraz poczucie prywatności.Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i przeszło remont około 6 lat temu, dzięki czemu nie wymaga dużych nakładów finansowych. W ramach prac wykonano m.in.: wymianę instalacji hydraulicznej, częściową wymianę instalacji elektrycznej (kuchnia i przedpokój), położenie paneli podłogowych, wykonanie gładzi na ścianach, odświeżenie wszystkich pomieszczeń.Budynek jest zadbany - klatka schodowa została wyremontowana, zamontowano nowoczesną windę, a ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania i niższe koszty eksploatacji.Nieruchomość znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Łodzi. W okolicy można skorzystać z licznych lokali gastronomicznych, sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli, przychodni oraz aptek, terenów zielonych i miejsc do rekreacji m.in. Park im. Szarych Szeregów, przystanków komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum i innych części miasta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 258 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8507 zł/m²
Mediana okolicy: 8979 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
U Dominika
13 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Supersam
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Zdrowia Psychicznego CLUE
11 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych Specjalnych nr 2
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 28
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Franciszkańska - Organizacji WiN
44 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego - Marynarska
21 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Marysin
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
8,6 km