Mieszkanie 49,09m2 z prywatnym ogrodem 103 m² | Chojny Park II

Opis

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 49,09 m², położone na wysokim parterze w nowoczesnym i monitorowanym osiedlu Chojny Park II przy ul. Sąsiedzkiej 7 w Łodzi.Największym atutem nieruchomości jest prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni 103 m² oraz taras ok. 17–18 m². Do ogrodu prowadzą aż cztery wyjścia balkonowe z salonu i sypialni. Ogród ma ekspozycję południowo-zachodnią i zapewnia mieszkańcom dużą prywatność.Na terenie ogrodu znajduje się również drewniana komórka o powierzchni ok. 8 m².Do mieszkania przynależy indywidualne miejsce garażowe 16 m² oraz dodatkowe zaplecze do magazynowania o powierzchni 5 m² dodatkowo płatne 80tys. (zakup nie jest obowiązkowy)Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Wnętrze zostało urządzone w wysokim standardzie, z wykorzystaniem mebli wykonanych na wymiar oraz wysokiej klasy sprzętu AGD.W salonie znajduje się funkcjonalna kuchnia z pełnym wyposażeniem, rozkładany stół 160–250 cm, sofa, komoda RTV i witryna. Sypialnia posiada dużą zabudowę szafową na wymiar i bezpośrednie wyjście do ogrodu. Łazienka wyposażona jest w dużą, dwuosobową wannę z dekoracyjnym oświetleniem LED.Mieszkanie posiada okna P4, rolety zewnętrzne oraz moskitiery. Całość oświetlenia wykonana jest w technologii LED. Ogrzewanie zapewniają trzy grzejniki oraz dodatkowy grzejnik podłogowy sterowany pilotem.Osiedle jest zamknięte i monitorowane, z dużą ilością zieleni oraz placami zabaw. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, żłobek, poczta, bank oraz przystanek MPK. Bardzo dobry dojazd zapewnia również Trasa Górna.Opłaty: około 600 zł miesięcznie dla dwóch osób, obejmujące m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz odpadów, sprzątanie części wspólnych, monitoring, garaż i utrzymanie części wspólnych. Prąd około 100 zł miesięcznie.Najważniejsze atuty:-103 m² prywatnego ogrodu-południowo-zachodnia ekspozycja-taras ok. 17–18 m²-wyjście do ogrodu z salonu i sypialni-nowoczesne osiedle Chojny Park II-osiedle zamknięte i monitorowane-wysoki parter nad garażem-miejsce garażowe 16 m² + 5 m² zaplecza płatne dodatkowo 80tys-duża dwuosobowa wanna-kuchnia wykonana na wymiar-wysokiej klasy AGD-okna P4 + rolety zewnętrzne + moskitiery-duża prywatna przestrzeń zewnętrzna-drewniana komórka 8 m²Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

67% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Górna, Łódź

Ta oferta

13 878 zł/m²

Mediana okolicy

8309 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9,8 tys. zł/m²

760 000 zł→680 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 13 października 2026

   Obniżka ceny

   760 000 → 680 000 zł (−10,5%)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Komorniki

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Mistrzowie Zabawy

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Eko

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 110 im. Partyzantów Ziemi Łódzkiej

  3 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Chojeński

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Miejska Chojny

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Chojny Kurczaki

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Chojny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Energetyki

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.