SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 58,44m2 - I PIĘTRO - Ogrzewanie Miejskie - BEZPOŚREDNIO

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 58,44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 4535 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 535 zł/m²
Mediana okolicy: 7 541 zł/m²; ta oferta: −39,9%
Podobne oferty: 38; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 58,4 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 4 535 zł za m² — 39,9% mniej niż mediana 7 541 zł za m² dla 38 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 279 000 zł do 265 000 zł (−5%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W planach wspólnoty znajduje się wykonanie nowej elewacji zewnętrznej budynku w przeciągu 2 lat.Czas i tak przeminie, a budynek zyska na wartości, jeśli jesteś w stanie poczekać, ta propozycja jest właśnie dla Ciebie!Na sprzedaż mieszkanie w Łodzi o powierzchni 58,44 m², położone na I piętrze.Budynek znajduje się na ulicy Hersza Berlińskiego. W pobliskiej okolicy Rynek Bałucki, Manufaktura, Park Staromiejski i początek ulicy Piotrkowskiej (Plac wolności).Obecnie lokal składa się z 2 pokoi, jednak dzięki dużej i ustawnej przestrzeni istnieje kilka możliwości wydzielenia dodatkowych pokoi i uzyskania układu 3, a nawet 4 pokojowego.Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu i potrzeb. Miejsca parkingowe zawsze dostępne bezpośrednio przy budynkuOgrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Odrębna własność z księgą wieczystą.Cena 265 tysięcy Zapraszam do kontaktu telefonicznego

Cena na tle rynku

39,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 4535 zł/m²
Mediana okolicy: 7541 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5% od pierwszego wykrycia

279 000 zł265 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	265 000 zł	4535 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	279 000 zł	4774 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
279 000 → 265 000 zł (−5%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
40 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
35 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wojska Polskiego - Franciszkańska
44 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego - Franciszkańska
32 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 50
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Staromiejska
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
XIII Liceum Ogólnokształcące
16 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka-Sieciowa
19 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
2 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
8,3 km