Mieszkanie 61,47 m² | 2 sypialnie + biuro | Taras, balkon, garaż

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania o powierzchni około 74 m², położonego przy ul. Dębowej w Łodzi. Nieruchomość znajduje się na piątym, ostatnim piętrze budynku z 2011 roku, wyposażonego w windę. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dodatkową przestrzenią na poddaszu oraz balkonem i tarasem, które zapewniają komfortowy wypoczynek na świeżym powietrzu.Najważniejsze atuty:Powierzchnia 61,47 m² powiększona o zaadaptowane poddasze, łącznie około 74 m²,Funkcjonalny układ z salonem, dwiema sypialniami i dodatkowym pokojem,Balkon oraz taras zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku,Ekspozycja wschodnio-zachodnia zapewniająca naturalne doświetlenie wnętrz,Ostatnie piętro w budynku z windą oraz wymienione okna dachowe,Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej,Ogrodzony teren z placem zabaw, rowerownią i altaną grillową.Mieszkanie składa się z:- Salonu z aneksem kuchennym,- Dwóch sypialni, w tym jednej na poddaszu,- Dodatkowego pokoju mogącego pełnić funkcję gabinetu,- Łazienki,- Przedpokoju,- Balkonu,- Tarasu.Budynek:Mieszkanie znajduje się na piątym, ostatnim piętrze budynku mieszkalnego z 2011 roku, położonego przy ul. Dębowej w Łodzi. Budynek wyposażony jest w windę, zapewniającą wygodne przemieszczanie się pomiędzy kondygnacjami. Teren posesji jest ogrodzony, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność oraz ogranicza dostęp osób postronnych. Na terenie nieruchomości znajdują się zadbane przestrzenie wspólne, przeznaczone do codziennego użytkowania przez mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogólnodostępna rowerownia, ułatwiająca przechowywanie rowerów i sprzętu rekreacyjnego. Dodatkowym udogodnieniem jest plac zabaw dla dzieci oraz altana z grillem, umożliwiająca organizowanie spotkań na świeżym powietrzu. W budynku znajduje się również hala garażowa, w której istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego za dodatkową opłatą. Rozwiązanie to zapewnia wygodne parkowanie samochodu bez konieczności poszukiwania wolnego miejsca w najbliższej okolicy. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 1050 zł przy jednej osobie i obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz wodę. Mieszkanie ogrzewane jest gazem z sieci miejskiej, a miejsce postojowe w hali garażowej można dokupić za 50 000 zł. Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń hipotecznych.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest przy ul. Dębowej w Łodzi, w spokojnej części miasta, zapewniającej komfortowe warunki do codziennego życia. Okolica wyróżnia się rozwijającą się zabudową mieszkaniową oraz kameralnym charakterem, sprzyjającym wypoczynkowi po pracy. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej oraz przestrzenie umożliwiające codzienne spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Spokojny charakter sąsiedztwa stanowi dodatkową zaletę dla rodzin oraz osób poszukujących większej prywatności. Dużym udogodnieniem jest dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej przemieszczanie się do pozostałych części Łodzi. Dzięki temu codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy punktów usługowych są wygodne również dla osób niekorzystających z samochodu. Okolica systematycznie się rozwija, a powstająca zabudowa mieszkaniowa wpływa na kształtowanie lokalnej infrastruktury. Połączenie spokojnego otoczenia z dostępem do miejskich udogodnień zapewnia dogodne warunki do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja odpowiada potrzebom osób ceniących ciszę, wygodę oraz możliwość odpoczynku z dala od intensywnego ruchu miejskiego. Jednocześnie położenie w granicach Łodzi pozwala korzystać z infrastruktury i usług dostępnych w mieście.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia dogodnego terminu prezentacji tego mieszkania. Chętnie odpowiemy na pytania i przedstawimy wszystkie szczegóły podczas spotkania.Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Górna, Łódź

Ta oferta

11 375 zł/m²

Mediana okolicy

8846 zł/m²

Połowa ofert

8,5–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEKTON Property

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Szlachetna

  11 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przybyszewskiego - Brzozowa

  38 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przybyszewskiego - Brzozowa

  28 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Family School - Szkoła Języków Obcych, Przedszkole Montessori

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Miejskie Centrum Medyczne Im. dr Karola Jonschera w Łodzi

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 34

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Chojny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.