Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, 55,17 m2, kamienica, Łódź Stare Polesie

Opis

Gotowe do zamieszkania mieszkanie na Polesiu – funkcjonalne 2 pokoje w klimatycznej kamienicy.Szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu? Ta oferta to propozycja dla osób ceniących funkcjonalny układ, kameralny charakter kamienicy oraz doskonałą lokalizację blisko centrum miasta.Mieszkanie na sprzedaż Łódź – Polesie, położone przy ul. Mielczarskiego 12. Lokal o powierzchni 55,17 m² znajduje się w kamienicy i jest gotowy do zamieszkania. Jednostronna ekspozycja okien na wschód zapewnia przyjemne poranne doświetlenie wnętrz, a przemyślany układ sprawia, że przestrzeń jest wygodna zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Układ mieszkania:Wnętrze zostało zaprojektowane w sposób praktyczny i komfortowy. Centralnym punktem mieszkania jest salon z otwartą kuchnią, który tworzy wspólną przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Dodatkowym atutem jest osobny pokój, dający możliwość urządzenia sypialni, pokoju do pracy lub pokoju dziecięcego z garderobą. Do dyspozycji pozostaje również łazienka, osobne WC, a dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia komórka lokatorska.Standard i technologie:Mieszkanie znajduje się na rynku wtórnym i jest gotowe do zamieszkania. Ogrzewanie realizowane jest z pieca gazowego, a podłogi wykończono z wykorzystaniem różnych materiałów, dopasowanych do funkcji poszczególnych pomieszczeń. Lokal stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą, co zapewnia przejrzysty stan prawny.Koszty utrzymania:- Czynsz administracyjny: 410 zł miesięcznie (dla 1 osoby)- Dodatkowo płatne: prąd, gaz oraz woda według rzeczywistego zużycia.Najważniejsze informacje techniczne:- Powierzchnia: 55,17 m²- Liczba pokoi: 2- Mieszkanie po generalnym remoncie- Salon z otwartą kuchnią- Osobna sypialnia- Łazienka, osobne wc- Komórka lokatorska- Typ budynku: kamienica- Ogrzewanie: gazowe- Stan: gotowe do zamieszkania- Ekspozycja okien: wschód- Rynek wtórny- Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystąLokalizacja i styl życia:Położenie przy ul. Mielczarskiego na Polesiu pozwala korzystać z zalet mieszkania blisko centrum, jednocześnie mając na wyciągnięcie ręki najważniejsze punkty usługowe. Śródmieście znajduje się zaledwie około 2,1 km od nieruchomości, a dogodny dojazd zapewnia pobliski przystanek autobusowy Ogrodowa–Nowomiejska, oddalony o około 610 m.W najbliższym otoczeniu znajdują się między innymi ManuFaktura, apteka, bank, kawiarnia oraz liczne punkty handlowo-usługowe, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów. Polesie od lat pozostaje jedną z najbardziej poszukiwanych dzielnic Łodzi, przede wszystkim ze względu na rozwiniętą infrastrukturę i bliskość centrum miasta. To kolejny argument przemawiający za wyborem tej oferty mieszkanie na sprzedaż Łódź – Polesie.Na uwagę zasługuje również cena. Oferta wynosi 469 000 zł, co przekłada się na około 8 501 zł/m². Jest to poziom niższy od mediany cen transakcyjnych mieszkań w Łodzi oraz poniżej mediany dla mieszkań dwupokojowych o zbliżonym metrażu według danych RCiWN GUGiK za I–II kwartał 2026 roku.Podsumowanie:Jeżeli poszukujesz funkcjonalnego mieszkania w kamienicy, z dobrym rozkładem pomieszczeń, korzystnym stanem prawnym oraz lokalizacją zapewniającą szybki dostęp do centrum miasta, ta oferta zasługuje na uwagę. Prezentowane mieszkanie na sprzedaż Łódź – Polesie to propozycja gotowa do zamieszkania, która sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i zakup inwestycyjny.Zapraszam do obejrzenia filmu z nieruchomości oraz do skorzystania ze spaceru wirtualnego.Zainteresowała Cię ta oferta?Zapraszam na prezentacjęIzabela Grochala+48578 007 757Licencja zawodowa: 23860Treść ogłoszenia oraz wszystkie materiały są własnością CI OD NIERUCHOMOŚCI i podlegają ochronie prawnej. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie ich bez zgody właściciela jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 26 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

8501 zł/m²

Mediana okolicy

8501 zł/m²

Połowa ofert

6,6–9,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Ci Od Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Krokodylek

  61 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Romana Kłosowskiego

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Legionów - Gdańska

  47 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Legionów - Gdańska

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Aura

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 41

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SłuchMed

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zaoczne Liceum Ogólnokształcące „Cosinus II”

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Grażyny i Kiejstuta Bacewiczów

  5 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  7,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.