SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź, ul. Romanowska

ul. Romanowska, Romanów, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 7778 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 778 zł/m²
Mediana okolicy: 9 291 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 978; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 2; −6,7% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Adresowo, Sprzedajemy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 24 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 54 m² (Romanów, Łódź) kosztuje 7 778 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 9 291 zł za m² dla 978 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się 2 razy: z 450 000 zł do 420 000 zł (−6,7%), ostatnio 24 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Adresowo, Sprzedajemy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 420 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry, sprzedam mieszkanie na 4 piętrze w bloku z 2007 roku na Zielonym Romanowie w Łodzi. Mieszkanie o powierzchni 46m2 według KW, po podłodze jest 54m2 ze względu na metraż pod skosami nie liczony do powierzchni całkowitej. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe strzeżone, zamykane szlabanem. Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu garażu od aktualnego wynajmującego (400zł/mies). Mieszkanie wyremontowane w 2019 roku, położone nowe panele, zrobiona łazienka i odświeżona kuchnia. W przedpokoju duża szafa PAX, w sypialni dwie szafy na ubrania. Największym atutem mieszkania jest klimatyczny wystrój i antresola, która w obecnym stanie pełni funkcję pokoju komputerowego. Duża ilość naturalnego drewna współgra z pozostałym wystrojem widocznym na zdjęciach. Osiedle monitorowane, zarządzane sprawnie przez wspólnotę, wysoka dbałość o czystość na powierzchniach wspólnych oraz terenach zielonych. Do dyspozycji mieszkańców jest kort tenisowy, boisko do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki plażowej. Bliskość terenów zielonych oraz rozwijającej się infrastruktury komunikacyjnej i handlowej, linie autobusowe, bezpośredni wyjazd na S14. Czynsz do wspólnoty to 600 zł/miesiąc. Mieszkanie dostępne od listopada 2026, zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechymożliwość wynajęcia garażu, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 978 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź

Ta oferta: 7778 zł/m²
Mediana okolicy: 9291 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,7% od pierwszego wykrycia

450 000 zł430 000 zł420 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
24 paź 2026	420 000 zł	7778 zł/m²	Adresowo
15 paź 2026	430 000 zł	7963 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	450 000 zł	9783 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

24 października 2026
Obniżka ceny
430 000 → 420 000 zł (−2,3%)
17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 października 2026
Obniżka ceny
450 000 → 430 000 zł (−4,4%)
3 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
29 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
420 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
420 000 zł
Zobacz
Morizon
420 000 zł
Zobacz
Gratka
420 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-09
420 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Romanowska - Romanowska 27 NŻ
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole na Zielonym Romanowie
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
700 m
9 min pieszo
Plac zabaw
810 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Natura
1,3 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kochanówka
1,6 km
19 min pieszo
Szkoła
Szkoła podstawowa EduLibere
1,7 km
21 min pieszo
Park
korty tenisowe bratoszewskiego
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
5,1 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
6,2 km