SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź

Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 100 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 7000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 250 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 59; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 100 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 7 000 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 7 250 zł za m² dla 59 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Łódź

Ta oferta: 7000 zł/m²
Mediana okolicy: 7250 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Park im. Andrzeja Struga
5 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 44
19 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
34 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Sierakowskiego
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Fortuna
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zgierska - Sędziowska
34 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Adwokacka
20 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
18 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Cechytaras, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Dzień dobry, ofertą sprzedaży są trzy mieszkania inwestycyjne położone w domu wielorodzinnym (cały parter domu) z jedną księgą wieczystą. Mieszkania przeznaczone są w tej chwili do wynajmu krótkoterminowego. --- ROZKŁAD NIERUCHOMOŚCI (Łącznie: 100 m2 + część działki) 1. Mieszkanie (ok. 37 m2): - Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój. 2. Mieszkanie (ok. 40 m2): - Salon z tarasem, kuchnia, sypialnia, łazienka, przedpokój. 3. Kawalerka (ok. 20 m2): - Pokój z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój. 4. Przedsionek (ok. 3 m2): - Wejście do trzech mieszkań. --- SZCZEGÓŁY OFERTY - Mieszkania obecnie są stale wynajmowane. - W ofertę sprzedaży są wliczone strony na booking.com z opiniami od gości - średnia opinii to 8,5 - bardzo dobry. - Mieszkania są bezczynszowe, co znacznie zmniejsza koszty utrzymywania inwestycji. - Zainstalowane jest centralne ogrzewanie z pieca gazowego, które ogrzewa także wodę. - Dom jest ocieplony. - Każde z mieszkań posiada osobny domofon. - W podwórku znajdują się lokale usługowe, podwórko zamykane na bramę na pilota. - Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą. - Media: woda, prąd, kanalizacja w ulicy. - W sąsiedztwie znajduje się niska zabudowa jednorodzinna oraz las, co dodaje uroku tej lokalizacji. --- LINKI DO OFERT WYNAJMU Mieszkania są wystawione na booking.com: - https://www.booking.com/Share-s9xMyJ - https://www.booking.com/Share-cMEA3V Kawalerka na olx - link mogę przesłać w wiadomości prywatnej. --- DNI OTWARTE Istnieje możliwość obejrzenia całej inwestycji w dniach: - 11-12.01.2025 - 01-02.02.2025