SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

BAŁUTY | Gotowe mieszkania inwestycyjne w domu wielorodzinnym

Lewa, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 99,59 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 7752 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 752 zł/m²
Mediana okolicy: 7 334 zł/m²; ta oferta: +5,7%
Podobne oferty: 81; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 99,6 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 7 752 zł za m² — 5,7% więcej niż mediana 7 334 zł za m² dla 81 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 772 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż trzy gotowe mieszkania inwestycyjne położone w domu wielorodzinnym na Bałutach, Radogoszcz – Wschód w Łodzi. To propozycja dla inwestora, który szuka gotowej nieruchomości przeznaczonej do wynajmu długo jak i krótkoterminowego bez dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkania znajdują się na parterze w dwupiętrowym wolnostojącym budynku z jedną księgą wieczystą, dodatkowo są dwa miejsca postojowe na zamkniętym terenie posesji. Generalny remont odbył się w 2020 roku, zostały wymienione wszystkie instalacje. Jest to mieszkanie bezczynszowe, fundusz remontowy wynosi 100 zł./miesiąc. Mieszkania obecnie są stale wynajmowane. W ofertę sprzedaży są wliczone strony Bookingu z opiniami od gości – średnia opinia wynosi 8,5, czyli bardzo dobra.W najbliższym otoczeniu znajduje się ulica Włókniarzy, szybki dojazd w każdą stronę miasta, zielone otoczenie, w pobliżu lasku i terenów spacerowych – Dolina Sokołówki. 3 MIESZKANIA: 99,59 m² | PIĘTRO 0 | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | CENA: 772 000 złUKŁAD FUNKCJONALNY:mieszkanie 37 m² – salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój,mieszkanie 40 m² – salon z tarasem, kuchnia, sypialnia, łazienka, przedpokój,kawalerka 20 m² – pokój z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój,+ przedsionek – 3 m² (wejście do trzech mieszkań)+ 2 prywatne miejsca postojowe na zamkniętym terenie.MEDIA i OPŁATY:czynsz: mieszkanie bezczynszowe, 100 zł./miesiąc na fundusz remontowy,ogółem roczne opłaty ok. 14 tys. zł,ścieki: kanalizacja miejska,woda: z sieci miejskiej + boiler,ogrzewanie: gazowe z sieci,prąd ok. 300 zł./miesiąc,monitoring.LOKALIZACJA:sklepy: Biedronka – 3 min autem, Lidl – 4 min autem,przystanek MPK - 5 min autem,tereny zielone - 5 min autem.Jeśli szukasz gotowej nieruchomości z mieszkaniami, które od razu będą przynosiły Ci dochód, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.__Serdecznie zapraszamy na prezentację!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej,piec

Pow. całkowita99,59 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuCzęść domu

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

5,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Łódź

Ta oferta: 7752 zł/m²
Mediana okolicy: 7334 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 772 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 618 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Mr. House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Mr. House
772 000 zł
Zobacz
Gratka
Mr. House
772 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Włókniarzy - Liściasta NŻ
21 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wizjamed
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Ambitio Edukacja
440 m
6 min pieszo
Park
Park nad Sokołówką
660 m
8 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Przedwiośnie
4 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Radogoszcz Zachód
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
5,3 km