SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Mieszkanie Łódź, ul. Grabieniec 17

ul. Grabieniec, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 37,45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/11
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 10 921 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 921 zł/m²
Mediana okolicy: 8 997 zł/m²; ta oferta: +21,4%
Podobne oferty: 239; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 37,5 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 10 921 zł za m² — 21,4% więcej niż mediana 8 997 zł za m² dla 239 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 37,45 m², położone w inwestycji NeoTeo przy ul. Grabieniec 17 w Łodzi. Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze w budynku z windą i posiada balkon. Lokal został zaprojektowany przez architekta, co gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Mieszkanie ze względu na swoją lokalizację i standard stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną pod wynajem. Nieruchomość jest częściowo umeblowana i wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD (brakuje jedynie sofy oraz stołu), co pozwala na szybkie zaaranżowanie wnętrza według własnych potrzeb. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym - wydzielona strefa sypialniana z dużą szafą - łazienka z prysznicem i pralką - balkon Budynek i otoczenie: Inwestycja znajduje się na terenie zamkniętym i monitorowanym. W promieniu 400 metrów zlokalizowane jest pełne zaplecze handlowo-usługowe (Lidl, Aldi, Carrefour), klub fitness FitFabric, placówki edukacyjne, przychodnia oraz punkty gastronomiczne. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne tramwajowe i autobusowe z centrum miasta. Finanse: - Cena mieszkania: 409 000 zł - Miejsce postojowe: 20 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniepralka

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 239 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 10 921 zł/m²
Mediana okolicy: 8997 zł/m²
Połowa ofert: 7,7–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 409 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 327 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Medycyna Grabieniec
6 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aleksandrowska - Kaczeńcowa
32 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Kaczeńcowa
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Złota
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 18
9 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,5 km