Mieszkanie Łódź, ul. Hipoteczna 13

Opis

Szukasz mieszkania do remontu, aby wykończyć je według własnych potrzeb i preferencji? Zależy Ci na spokojnej okolicy? Zapraszam do zapoznania się z ofertą! Dokładny przedmiot sprzedaży stanowi 2 pokojowe mieszkanie, znajdujące się na 4. piętrze niskiego bloku zlokalizowanego przy ul. Hipotecznej 13, w dzielnicy Łódź-Bałuty. W skład mieszkania wchodzi salon, sypialnia, kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój. Łączna powierzchnia to dokładnie 45,13 m2. Do nieruchomości przynależy piwnica. Mieszkanie jest w stanie do remontu, dzięki czemu nowy właściciel będzie mógł je dostosować do swoich potrzeb i standardów. Nieruchomość idealna dla pary bądź rodziny z dzieckiem. Wchodząc do środka znajdujemy się w przedpokoju (6m2). Na lewo od wejścia mamy łazienkę (3m2), kolejne pomieszczenie stanowi kuchnia (7m2). Na wprost znajduje się salon z wyjściem na balkon (18 m2), całość uzupełnia mniejszy pokój (11m2). Okna PCV z wystawą wschód-zachód. Budynkiem administruje spółdzielnia mieszkaniowa Pojezierska. Blok w dobrym stanie, teren dookoła jest ogrodzony z możliwością parkowania po wniesieniu opłaty w spółdzielni. Elewacja po termomodernizacji, wymienione piony wod-kan. Wszystkie media z sieci miejskiej. Stałe opłaty do spółdzielni na poziomie 590 zł (ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja). Do czynszu doliczana jest również opłata za śmieci oraz zaliczka za wodę uzależniona od liczby zamieszkałych osób i zadeklarowanego zużycia, rzeczywiste zużycie rozliczenie z odczytów wodomierzy. Pozostałe opłaty na podstawie liczników. Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej, dzięki czemu ewentualny zakup można sfinansować kredytem hipotecznym. Mieszkanie usytuowane jest w dobrze skomunikowanej i zielonej części Bałut, łącząc spokój osiedla z bliskością centrum.S prawny dojazd do każdej części miasta gwarantuje dostęp do głównych arterii komunikacyjnych (al. Włókniarzy i ul. Limanowskiego), przystanków MPK oraz stacji kolejowej Łódź Żabieniec.Lokalizacja zapewnia wygodę dzięki bogatej infrastrukturze handlowo-usługowej (w okolicy Lidl, Biedronka). Zadzwoń koniecznie i umów się na prezentację. Mariusz Wieczorek

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 219 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

6625 zł/m²

Mediana okolicy

8360 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa wystawia ją równolegle (Freedom Nieruchomości)

3. 17 września 2026

   Drugi pośrednik

   FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ wystawia ją równolegle (Gratka)

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  299 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mariusz Wieczorek

  299 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  299 000 zł

  Zobacz

• Freedom Nieruchomości

  Freedom Nieruchomości Łódź Wierzbowa

  299 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Hipoteczna - Olsztyńska

  38 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama Mini

  28 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samochodowych

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park przy ul. Hipotecznej

  4 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 153

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Awicenna

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Limanowskiego - Klonowa

  14 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Sierakowskiego

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.