SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź, ul. Księcia Janusza Mazowieckiego

ul. Księcia Janusza Mazowieckiego, Olechów, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 70,65 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 11 323 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 323 zł/m²
Mediana okolicy: 9 500 zł/m²; ta oferta: +19,2%
Podobne oferty: 319; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 70,7 m² (Olechów, Łódź) kosztuje 11 323 zł za m² — 19,2% więcej niż mediana 9 500 zł za m² dla 319 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,65 m², położone na 1. piętrze w nowoczesnym bloku przy ul. Księcia Janusza Mazowieckiego 20A (Olechów/Janów). Lokalizacja zapewnia pełną prywatność i kontakt z naturą – okna wychodzą wprost na zieleń i lasek, gwarantując ciszę i brak zaglądania w okna przez sąsiadów. Sprzedaż bezpośrednio od pierwszych właścicieli – kupujący nie płaci prowizji biura nieruchomości. Główne atuty mieszkania Imponujący balkon narożny (~19 m²): Wyjątkowa, narożna przestrzeń wypoczynkowa w kształcie litery „L” z bezpośrednim widokiem na zieleń. Wyjście na balkon znajduje się z salonu. Komfortowy układ 3 pokoi: Duży, jasny salon połączony z kuchnią z oknem (kuchnia częściowo przesłonięta, wyposażona w pełną zabudowę meblową). Dwie ustawne sypialnie (idealne na pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnię główną). Łazienka z wanną oraz pralką/suszarką. Osobna toaleta (WC) z umywalką. Przestronny hol z szafami w stałej zabudowie. Dwustronna ekspozycja: Salon i obie sypialnie mają ekspozycję zachodnią (doskonałe doświetlenie popołudniami i zachody słońca nad laskiem), a strefa kuchni – północną. Komórka lokatorska tuż obok: Komórka o powierzchni ponad 2 m² znajduje się na tym samym piętrze, na korytarzu zaledwie kilka metrów od drzwi mieszkania (nie trzeba zjeżdżać do piwnicy po wózek, rower czy zapasy). Prywatne miejsce postojowe: Naziemne miejsce postojowe tuż pod blokiem, naprzeciwko wejścia, pod laskiem. Co zostaje w cenie? Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia lub odświeżenia wedle własnego uznania. W cenie pozostaje: Kompletna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik), Stałe pojemne szafy w zabudowie na korytarzu i w pokojach, Wyposażenie łazienki oraz osobnego WC. (Właściciele zabierają jedynie stół, pralkę, suszarkę oraz telewizory). Lokalizacja i infrastruktura Olechów to jedna z najbardziej samowystarczalnych i zielonych części Łodzi: Codzienne zakupy: Zaledwie 900 m do lokalnego Ryneczku (świeże warzywa, owoce, punkty usługowe), w pobliżu Biedronka, Lidl, Rossmann, piekarnie i apteki. Dla rodzin: W zasięgu krótkiego spaceru przedszkola, szkoły podstawowe, nowoczesne place zabaw oraz tereny rekreacyjne. Komunikacja: Szybki dojazd do trasy W-Z oraz węzła autostrady A1 (Łódź Wschód). Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe na Hetmańskiej/Zakładowej. Informacje finansowe i stan prawny Cena: 800 000 zł. Czynsz: ok. 1 100 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci i fundusz remontowy). Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń hipotecznych. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy, chyba że z konkretnym klientem.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, piekarnik, pralka, zmywarka

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 319 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Łódź

Ta oferta: 11 323 zł/m²
Mediana okolicy: 9500 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
44 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ofiar Terroryzmu 11 Września - Dell
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ofiar Terroryzmu 11 Września - Dell
21 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Kolorowe Kredki (filia)
5 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Apteka
Olmed
3 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Pediatryczna OLMED
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
10 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Szkoła
English Corner szkoła Językowa
590 m
7 min pieszo
Park
Park Źródła Olechówki
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Olechów Zachód
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Wschód
2,1 km
Uczelnia
Instytut Energetyki
4,1 km