SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź, ul. Liściasta 21B

ul. Liściasta, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 49,18 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9048 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 048 zł/m²
Mediana okolicy: 8 360 zł/m²; ta oferta: +8,2%
Podobne oferty: 219; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 5; Adresowo, Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,2 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 9 048 zł za m² — 8,2% więcej niż mediana 8 360 zł za m² dla 219 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 5 portalach (Adresowo, Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 445 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie mieszczące się na 3 piętrze w czteropiętrowym bloku przy ul. Liściastej 21 B. Nieruchomość o powierzchni 49,18 m2 sprzedawana jest z rynku wtórnego w stanie deweloperskim. Całość składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki razem z wc oraz z przedpokoju. Z każdego pokoju wyjście na balkon. Dodatkowo do nieruchomości przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,95m2, usytuowana na tym samym piętrze co lokal. W tej inwestycji nie ma garaży podziemnych. Każdemu z mieszkańców przysługuje jedno miejsce parkingowe naziemne. Obecnie wjazd na posesję nie jest ogrodzony. Po zakończeniu trzeciego etapu budowy parking zostanie odgrodzony szlabanem. Koszty utrzymania nieruchomości wynoszą obecnie 422 zł (bez wody i śmieci). Zapraszam na prezentację. W ofercie załączona została przykładowa aranżacja mieszkania. Klucze w biurze. Dane o ofercie podane są według informacji zgłaszającego lub właściciela nieruchomości oraz na podstawie przeprowadzonych oględzin, mogą one odbiegać od stanu faktycznego. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Art. 66 i następnych kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, garaż

Oknaokna plastikowe

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 219 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9048 zł/m²
Mediana okolicy: 8360 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 445 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

28 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
22 września 2026
Drugi pośrednik
Iwona Mizerska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo ta strona
445 000 zł
Zobacz
Morizon
Biuro Nieruchomości Kwadrat Iwona Mizerska
445 000 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Nieruchomości Kwadrat Iwona Mizerska
445 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Iwona Mizerska
445 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
445 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
13 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Włókniarzy - Liściasta NŻ
22 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Przedwiośnie
10 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Lokomotywa
5 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Diagnostyka
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Park
Park nad Sokołówką
680 m
9 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 4
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Radogoszcz Zachód
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
5,2 km