SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Salon + Balkon | Sypialnia + Balkon | Osobna Kuchn

Krzysztofa Cedry, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 50,65 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 000 zł/m²
Mediana okolicy: 8 379 zł/m²; ta oferta: +7,4%
Podobne oferty: 216; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,7 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 9 000 zł za m² — 7,4% więcej niż mediana 8 379 zł za m² dla 216 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Odkryj Nowe Bałuty - Twoja enklawa spokoju w sercu ŁodziSzukasz miejsca, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z kojącą zielenią, a codzienne obowiązki stają się prostsze dzięki doskonałej infrastrukturze? Nowe osiedle na Bałutach to przemyślana i harmonijna przestrzeń zaprojektowana z myślą o ludziach, którzy cenią komfort, bezpieczeństwo i czas spędzony z najbliższymi.Dlaczego warto tu zamieszkać?Ostatnie gotowe mieszkania: W ofercie posiadamy unikalne lokale o funkcjonalnych układach - od kompaktowych i przytulnych 2 pokoi, idealnych na start, po przestronne apartamenty rodzinne 3 i 4 pokojowe.Architektura przyjazna mieszkańcom: Sprawdzone rozkłady pomieszczeń, które dają nieograniczone możliwości aranżacyjne.Udogodnienia Premium: Ciesz się prywatnym, zielonym dziedzińcem, bezpiecznym placem zabaw dla dzieci oraz wygodą podziemnego garażu z bezpośrednim dostępem do windy.Lokalizacja, która ułatwia życieInwestycja powstała w prestiżowym kwartale ulic Traktorowej, Rąbieńskiej i K. Cedry. To lokalizacja, która łączy w sobie kameralność z dynamicznym rytmem miasta:Wszystko pod ręką: Bliskość osiedli Reymonta i Żeromskiego gwarantuje dostęp do pełnej, dojrzałej infrastruktury - sklepów, punktów usługowych i kawiarni.Rodzinne centrum edukacji: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz żłobki, przedszkola oraz szkoły. Dodatkowo bliskość basenu, ośrodka sportu i domu kultury zapewnia rozwój pasji Twoich dzieci bez konieczności długich dojazdów.Szybki powrót do domu: Doskonałe skomunikowanie z centrum Łodzi (samochodem oraz komunikacją miejską) pozwala zaoszczędzić cenny czas każdego dnia.Zieleń bez kompromisówNowe Osiedle na Bałutach to raj dla miłośników aktywnego wypoczynku i natury. W zasięgu krótkiego spaceru lub przejażdżki rowerowej znajdują się:Urokliwy Park im. Generała Andersa oraz nowy Park im. Rotmistrza W. Pileckiego.Rozległe tereny leśne i polne, idealne na poranny jogging czy spacer z psem.Szybki dojazd do Parku Na Zdrowiu, Ogrodu Botanicznego oraz ZOO.Osiedle Nowe Bałuty to nie tylko budynek - to społeczność i styl życia, na który zasługujesz.Zapraszam na prezentację! Skontaktuj się i sprawdź, które z ostatnich dostępnych mieszkań stanie się Twoim nowym domem.::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita50,65 m²

Stan budynkuDeweloperski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ domuTYPOWE,BLOK,2-POKOJOWE

Typ kuchniZ oknem,oddzielna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

7,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9000 zł/m²
Mediana okolicy: 8379 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 455 850 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 365 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Łukasz Kwapień INSIDER

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Navicula – Klinika Zaburzeń Rozwoju
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rąbieńska - Traktorowa
29 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Misiowo
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miko-Med
2 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Herba
3 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Park im. Rotmistrza Witolda Pileckiego
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Traktorowa
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3,7 km