Prestiżowe, Fuzja, w samym centrum, 2 balkony

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

11 889 zł/m²

Mediana okolicy

13 153 zł/m²

Połowa ofert

8,5–16,2 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

  439 900 zł

  Zobacz

• Gratka

  K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

  439 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

  439 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

  439 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

  439 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

  439 900 zł

  Zobacz

• Gethome

  K3 Nieruchomości

  439 900 zł

  Zobacz

• Gethome

  K3 Nieruchomości

  439 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

  439 900 zł

  Zobacz

• Morizon

  K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

  439 900 zł

  Zobacz

• Adresowo

  439 900 zł

  Zobacz

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 17 dni

teraz na 4 portalach

1. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 1 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

4. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

5. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   K3 Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

6. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

7. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

8. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Ogrody Anny

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  KIDS&Co.

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tymienieckiego - Kilińskiego

  50 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Family School - Szkoła Języków Obcych, Przedszkole Montessori

  15 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Badań Molekularnych i Makromolekularnych PAN

  8 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED

  12 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Senatorska

  11 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Zdrowit

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zobacz filmik i plan mieszkania - tuż pod galerią zdjęć.I speak PL / EN / ES - feel free to call.Ogłoszenie dostępne tylko u nas!WYOBRAŹ SOBIE. . .Poranek zaczynasz od spaceru po zielonych ogrodach Fuzji, a po południu jesz lunch w pierwszej hali restauracyjnej w Łodzi, która znajduje się na terenie osiedla - blisko, ale nie pod Twoim mieszkaniem, więc bez obaw o hałas. Wieczorem - koncert w zabytkowej Kotłowni Elektrowni Scheiblera albo spotkanie ze znajomymi w Off Piotrkowska. W weekend odpoczywasz w Parku Reymonta albo wpadasz na wystawę w Fabryce Sztuki. Tutaj łączysz miejską energię, historię i nowoczesny komfort w jednym miejscu.UNIKATOWA OKAZJATaniej niż u dewelopera, który ma na sprzedaż ostatnie kilka małych mieszkań (+ założona czysta księga wieczysta)! Kup ostatnią kawalerkę w wyjątkowej FUZJI w centrum Łodzi! W mieszkaniu można w prosty sposób wydzielić sypialnię, dzięki czemu urządzisz swoje własne 2-pokojowe mieszkanie w cenie kawalerki. To idealne miejsce dla singla lub pary albo lokata kapitału i pasywny dochód z najmu. NAJWAŻNIEJSZE KORZYŚCI• Taniej niż u dewelopera (+ już założona czysta księga wieczysta)! Po sąsiedzku Nowa Tkalnia rozpoczyna sprzedaż mieszkań na etapie "dziura w ziemi" od 560.000 zł za taki metraż (ponad 15.000 zł / m2) - wyobraź sobie, ile mieszkanie będzie warte po zakończeniu tej już ostatniej rewitalizacji na Księżym Młynie (w sierpniu 2028). . . !• Unikalna lokalizacja - serce Łodzi, 6 min pieszo od Piotrkowskiej• Wysokie wnętrza (2,8 m) i panoramiczne okna - maksimum naturalnego światła• Smart Home - komfort i niższe rachunki dzięki inteligentnym systemom• Możliwość wydzielenia sypialni - 2 pokoje w cenie kawalerki• Dwa balkony z widokiem na odrestaurowany budynek z czerwonej cegły i otaczającą zieleń• ROI ok. 7% - świetna okazja inwestycyjna• Brak PCC, jeśli to Twoje pierwsze mieszkanieMIESZKANIEPrzestronne i funkcjonalne 36,5 m² na 1. piętrze, z układem umożliwiającym wydzielenie sypialni i stworzenie 2-pokojowego mieszkania.W skład mieszkania wchodzą:• Panoramiczne okna z widokiem na zabytkową architekturę i zieleń• Salon z aneksem kuchennym (31 m²)• Łazienka (5 m²)• Balkon 3,5 m² oraz balkon francuski z widokiem na północny zachódDodatkowe atuty:• Wysokie sufity (2,8 m) dające poczucie przestrzeni• Mieszkanie do własnej aranżacji - mogę polecić sprawdzonych architektów i ekipy, które wykończą je w Twoim stylu• Smart Home w cenie - system sterowania głosem i aplikacją (centrala, głośnik, termostaty) z możliwością dalszej rozbudowy. System pozwoli Ci zaoszczędzić na rachunkach za prąd i ogrzewanieLOKALIZACJA - FUZJA, CENTRUM ŁODZINatura i rekreacja:• 4 ha ogólnodostępnej przestrzeni: Ogrody Anny, zielone alejki, skwery i miejsca do relaksu na terenie osiedla• Na terenie Fuzji: pierwsza hala restauracyjna w Łodzi (otwarte 24/7 zagłębie restauracji i kawiarni na ponad 3.000 m²), biobazar, centra medyczne, coworking, Lidl (200 m), Biedronka (700 m), Żabka• Zajęcia jogi, szkoła tańca, siłownia, centrum fitness• Sezonowe wydarzenia, wystawy, festiwale i targi tematyczne w zabytkowej Kotłowni, sąsiedztwo Fabryki Sztuki i Art_Inkubatora oraz Łódź Design Festival• W pobliżu: Park Reymonta z klubem wędkarskim, Łódzki Park Kultury Miejskiej, Staw na Przędzalnianej z molo, Muzeum Pałac Herbsta, Palmiarnia Ogrodu Botanicznego, Park „Nad Jasieniem” ze stawem, Park im. ks. bp. Michała Klepacza z pomnikiem przyrody Dębem „Fabrykant”Komunikacja i infrastruktura:• ul. Milionowa 8a, 6 min pieszo od ul. Piotrkowskiej• 100 m do przystanku autobusowego, 450 m do tramwaju, 10 min autem do PKP Łódź Fabryczna, 20 min autem na lotnisko• Politechnika Łódzka (10 min pieszo), Uniwersytet Łódzki (13 min rowerem)• Galeria Łódzka (6 min rowerem), Sukcesja (8 min rowerem), Manufaktura (20 min autem)• 5 min pieszo do stacji Łódzkiego Roweru PublicznegoBezpieczeństwo i ekologia:• Innowacyjna mikrodzielnica między ulicami: Piotrkowską, Milionową, Kilińskiego i Tymienieckiego na terenie zrewitalizowanej Elektrowni Karola Scheiblera - nagrodzona MIPIM Awards 2025 w Cannes• Ponadczasowa jakość materiałów, ekologiczny budynek zaprojektowany i zrealizowany z myślą o pozytywnym wpływie na środowisko naturalne• Osiedle całkowicie wyłączone z ruchu samochodowego - cisza i komfort• Monitoring, dostęp do części wspólnych przez aplikację, paczkomat, rowerownie, ładowarki do aut elektrycznych• Pod mieszkaniem nie ma lokali usługowych - pełna prywatnośćINFORMACJE DODATKOWE• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą• Czynsz: niecałe 500 zł• Stan: deweloperski - budynek wykończony. Mieszkanie dostępne od zaraz do własnej aranżacji - z chęcią polecę Ci architektów i ekipy gotowe wykończyć je w Twoim stylu• ROI ok. 7% - świetna okazja inwestycyjna pod wynajem• Brak PCC (przy zakupie pierwszej nieruchomości)• Mieszkanie znajduje się formalnie na poziomie 0, jednak usytuowane jest wysoko nad ziemią - dzięki temu przylega do niego balkon i balkon francuski (zamiast ogródka), co daje więcej prywatności i światłaNAJCZĘSTSZE PYTANIA (FAQ)Czy to dobra lokalizacja do życia?Tak - w samym centrum Łodzi, a jednocześnie w zielonym i spokojnym otoczeniu.Czy mieszkanie jest umeblowane?Nie, jest w stanie deweloperskim - możesz urządzić je w swoim stylu. Chętnie polecę sprawdzonych architektów i ekipy remontowe.Czy można wydzielić sypialnię?Tak - układ pozwala na łatwe stworzenie 2-pokojowego mieszkania.Jakie są miesięczne opłaty?Czynsz to niecałe 500 zł, a rachunki są niższe dzięki systemowi Smart Home.Czy to dobra inwestycja?Zdecydowanie - ROI ok. 7%, a Fuzja to prestiżowa inwestycja w centrum Łodzi, która zyskuje na wartości.CO ZYSKUJESZ ZE MNĄ?• Jasne i spokojne przejście przez proces zakupu• Bezpłatna pomoc doświadczonych doradców kredytowych, wsparcie w wykończeniu mieszkania oraz w wyborze korzystnego ubezpieczenia• Jako agencja, pobieramy wynagrodzenie w formie prowizjiZOSTAW NUMER, A JA ODDZWONIĘTo mieszkanie szybko znajdzie właściciela. Zostaw numer - oddzwonię, by spokojnie omówić szczegóły i pomóc Ci zrobić pierwszy krok do spełnienia marzenia o własnym mieszkaniu.Ewa Składzieńhomeasy | zamieniam marzenia w adres885.421.066ewa.skladzien[a]k3n.plZnajdź nas w mediach społecznościowych: linktr.ee/ewaskladzien.homeasy