Mieszkanie Łódź, ul. Przemysłowa

Opis

# Kawalerka 30 m² z balkonem na Bałutach **Cena: 260 000** ul. Przemysłowa 18A, Bałuty, Łódź, łódzkie ## Mieszkanie na sprzedaż | Parametr | Informacja | |---|---| | Ogrzewanie | miejskie | | Czynsz | 410 zł miesięcznie | | Stan wykończenia | do remontu | | Stan użytkowy | do remontu / nadaje się do zamieszkania | | Typ budynku | cegła | | Wysokość mieszkania | 250 cm | | Ocieplenie | styropian 12 cm | | Domofon | tak | | Klatka schodowa | wyremontowana | | Piwnica | wyremontowana | | Forma własności | pełna własność z księgą wieczystą | | Właściciel | jeden właściciel, udział 1/1 | | Dział IV księgi wieczystej | Brak wpisów hipotecznych | ## Informacje dodatkowe - balkon - oddzielna kuchnia - zachodnia ekspozycja - nieprzesłonięty widok na drzewa - rzut architektoniczny mieszkania dostępny w galerii zdjęć - przystanki autobusowe i tramwajowe — około 350 m - przedszkole — około 150 m - szkoła podstawowa — około 250 m - park — około 300 m - sklep spożywczy — około 100 m - dostępny Internet Toya - sprzedaż bezpośrednia od właściciela ## Opis Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 30 m², dokładnie 29,87 m² według aktualnej księgi wieczystej, położona na Bałutach w Łodzi. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku i stanowi pełną własność. Lokal ma funkcjonalny układ z oddzielną kuchnią oraz balkonem. Zachodnia ekspozycja zapewnia widok na drzewa, którego nie przesłania żaden sąsiedni blok. Mieszkanie jest do remontu, ale nadaje się do zamieszkania w obecnym stanie. To uczciwa alternatywa dla lokali odświeżanych na szybko przed sprzedażą, w których efektowne wykończenie może skrywać najtańsze materiały i niewiadomy stan tego, co pozostało w ścianach. Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane. Termin wydania i dostępności lokalu do uzgodnienia. Sprzedaż bezpośrednia. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami. ## Stan prawny Lokal stanowi odrębną. Z własnością lokalu związany jest udział `9/1000` w nieruchomości wspólnej, obejmującej grunt oraz części i urządzenia budynku służące wspólnemu korzystaniu. W treści działu IV księgi wieczystej brak wpisów hipotecznych. W skład mieszkania wchodzą: - salon - oddzielna kuchnia - łazienka - przedpokój - balkon - piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

7700 zł/m²

Mediana okolicy

8793 zł/m²

Połowa ofert

7,8–10,6 tys. zł/m²

255 000 zł→231 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 3 października 2026

   Obniżka ceny

   255 000 → 231 000 zł (−9,4%)

2. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Boya-Żeleńskiego - Sucharskiego

  33 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  16 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Omega

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Opieki Zdrowotnej Uroda i Zdrowie

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 77

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa „Kornelówka”

  13 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wojska Polskiego - Sporna

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Gdański

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Marysin

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.