SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź, ul. Stefana 2A

ul. Stefana, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 52,93 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 9924 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 924 zł/m²
Mediana okolicy: 8 375 zł/m²; ta oferta: +18,5%
Podobne oferty: 164; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,9 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 9 924 zł za m² — 18,5% więcej niż mediana 8 375 zł za m² dla 164 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9924 zł/m²
Mediana okolicy: 8375 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 252 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Primus
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 176
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
15 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Dary Natury
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Contact Med
8 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon

Opis

Wyjątkowo przestronne i nowoczesne mieszkanie po generalnym remoncie - wchodzisz i mieszkasz bez absolutnie żadnych dodatkowych nakładów finansowych! Mieszkanie o powierzchni 52,93 m² znajduje się na wygodnym parterze 4-piętrowego budynku z 1974 roku przy ul. Stefana 2A na Bałutach. Przestrzeń składa się z otwartego salonu z jadalnią i aneksem kuchennym, osobnej sypialni oraz łazienki, z możliwością przywrócenia pierwotnego układu 3-pokojowego. Do lokalu przynależy piwnica oraz duża loggia. Charakterystyka lokalu Nieruchomość przeszła gruntowny remont 5 lat temu pod nadzorem architekta i została dodatkowo odświeżona przed sprzedażą. W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie oraz wysokiej klasy sprzęty AGD i RTV. Układ oferuje nowoczesną strefę dzienną łączącą salon, jadalnię oraz aneks kuchenny, a także osobną, przytulną sypialnię dostępną z korytarza. Z salonu wyjście prowadzi na dużą loggię. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego lokum w standardzie wchodzisz i mieszkasz. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 1000 zł. Parkowanie umożliwia ogólnodostępny parking znajdujący się bezpośrednio pod blokiem. Charakterystyka budynku Budynek z 1974 roku liczy 4 kondygnacje i nie posiada windy. Elewacja obiektu została świeżo wyremontowana, co zapewnia estetyczny wygląd oraz dobrą izolację termiczną. Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej przy akcie notarialnym. Mieszkanie nie posiada żadnych zadłużeń. Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość położona jest w sercu Bałut przy ul. Stefana 2A. W odległości zaledwie 150 m znajduje się przystanek komunikacji miejskiej Łagiewnicka - Kowalska. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze (Biedronka, Żabka), apteka, przedszkole oraz liczne punkty usługowe i restauracje. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do głównych arterii dzielnicy, takich jak ul. Łagiewnicka, Zgierska czy Jana Kochanowskiego. Podsumowanie Jeśli szukasz nieruchomości w wysokim standardzie, do której po prostu wchodzisz i mieszkasz, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na DNI OTWARTE 03.10.2026r. ! Natalia Kowalczyk Grupa Stryjewscy Nieruchomości i Finanse tel. [numer] Ważna informacja dotycząca sposobu sprzedaży: Sprzedaż tej nieruchomości prowadzona jest w formule otwartego ofertowania. Po obejrzeniu nieruchomości zapraszamy do złożenia własnej propozycji zakupu. Cena podana w ogłoszeniu ma charakter techniczny i została wskazana wyłącznie na potrzeby publikacji oferty. Nie stanowi ceny ofertowej ani minimalnej. Propozycje zakupu przyjmowane są do dnia 12.10.2026r. Organizujemy formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego który pozwoli Ci sfinalizować zakup wymarzonej nieruchomości. Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstawy do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.