SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Łódź, ul. Wróbla

ul. Wróbla, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 40,99 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1958
Cena za metr: 9246 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 246 zł/m²
Mediana okolicy: 8 902 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 228; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,0 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 9 246 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 8 902 zł za m² dla 228 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 228 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9246 zł/m²
Mediana okolicy: 8902 zł/m²
Połowa ofert: 7,4–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 379 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 303 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole nr 42
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. K. Makuszyńskiego
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dynia
29 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka od Serca
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Piwna
20 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lutomierska - Czarnkowska
31 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centra Medyczne Medyceusz
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Plac Piastowski
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, pralka

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,99 m², położone na 1. piętrze w ocieplonym bloku z cegły z lat 50., przy ul. Wróbla 18A w Łodzi (Bałuty). W bloku znajduje się schron. Lokal przeszedł generalny remont w 2015 roku. W ramach prac wymieniono m.in. instalację elektryczną oraz okna. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i sprzedawane wraz z wyposażeniem. Układ mieszkania: - salon z częścią jadalnianą, - sypialnia, - kuchnia, - łazienka, - przedpokój, - balkon, - piwnica. Wyposażenie w cenie: - meble kuchenne, - lodówka, - narożnik w salonie, - regał, - szafka RTV, - telewizor, - łóżko w sypialni, - pralka, - regał łazienkowy. Budynek i otoczenie: - blok po termomodernizacji, - wspólnota mieszkaniowa, - monitoring zewnętrzny, - spokojne i zadbane otoczenie. Stan prawny: - pełna własność lokalu, - założona księga wieczysta. Lokalizacja: Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Bałuty, z szybkim dojazdem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej, park oraz Manufaktura - jedno z najważniejszych centrów handlowo-rozrywkowych w Łodzi. Opłaty: Czynsz wraz z zaliczkami na wodę oraz ogrzewanie miejskie wynosi obecnie około 518 zł miesięcznie. Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Cena 379 000,00 zł (do negocjacji).