SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

?, Mieszkanie na Bałutach z dużym potencjałem, ‼

H. Berlińskiego, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 58,44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Cena za metr: 4535 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 535 zł/m²
Mediana okolicy: 8 122 zł/m²; ta oferta: −44,2%
Podobne oferty: 220; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 58,4 m² (Łódź) kosztuje 4 535 zł za m² — 44,2% mniej niż mediana 8 122 zł za m² dla 220 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 279 000 zł do 265 000 zł (−5%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 265 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie w kamienicy przy ulicy Hersza Berlińskiego 12 aMieszkanie o powierzchni 58,44 m2Najlepsze 1 piętroMieszkanie z bardzo dużym potencjałem do aranżacji według swojego pomysłuAktualnie dwa duże pokoje, osobna duża kuchnia, łazienka, przedpokój, możliwość wydzielenia kolejnego pokojuOgrzewanie miejskieGaz w mieszkaniuBardzo dobra lokalizacja, cała infrastruktura jest wokołoMożliwość wjazdu autem na podwórko Zapraszam na prezentację"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest napodstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych odwłaściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej wart. 66 i następnych K.C.""Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest napodstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych odwłaściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej wart. 66 i następnych K.C." Nasi doradcy finansowi pomogą w uzyskaniu najlepszego kredytu dla Państwa

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-24

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita58,44 m²

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

44,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 220 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łódź

Ta oferta: 4535 zł/m²
Mediana okolicy: 8122 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5% od pierwszego wykrycia

279 000 zł265 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	265 000 zł	4535 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	279 000 zł	4774 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
279 000 → 265 000 zł (−5%)
5 października 2026
Drugi pośrednik
Aleksandra Matysiak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MY HOME Nieruchomości Aleksandra Matysiak

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
MY HOME Nieruchomości Aleksandra Matysiak
265 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Aleksandra Matysiak
265 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
37 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Kościelny
44 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Staromiejska
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego - Franciszkańska
32 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
XIII Liceum Ogólnokształcące
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie Nr 50
16 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka-Sieciowa
20 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
8,2 km