SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 32 m² - 2 pokoje Bałuty, Łódź

Mackiewicza, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 32,94 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1940
Cena za metr: 10 322 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 322 zł/m²
Mediana okolicy: 9 684 zł/m²; ta oferta: +6,6%
Podobne oferty: 33; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,1% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 32,9 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 10 322 zł za m² — 6,6% więcej niż mediana 9 684 zł za m² dla 33 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 362 000 zł do 340 000 zł (−6,1%), ostatnio 11 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 340 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie z ogródkiem na parterze 32,94 m² 362 000 złLokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki oraz przedpokoju. Okna wychodzą na północ, dzięki czemu mieszkanie pozostaje przyjemnie chłodne w cieplejsze dni.Dużym atutem nieruchomości jest ogródek, który daje dodatkową prywatną przestrzeń do odpoczynku, a także spokojna okolica. Naprzeciwko budynku znajduje się szkoła, co może być szczególnie wygodne dla rodzin z dziećmi.Ostatni remont mieszkania przeprowadzono w 2017 roku. To propozycja dla osób szukających kompaktowego mieszkania na parterze z własną przestrzenią na zewnątrz.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-09

Liczba pięter1

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweParking

OgrzewanieGaz miejski

OgródTak

Pow. całkowita32,94 m²

Pow. ogródka30 m²

Pow. łazienki3,32 m²

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ kuchniPokój z aneksem kuchennym

Wysokość wnętrza280 cm

Udogodnienia

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

6,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 10 322 zł/m²
Mediana okolicy: 9684 zł/m²
Połowa ofert: 7–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,1% od pierwszego wykrycia

362 000 zł340 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	340 000 zł	10 322 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	362 000 zł	10 990 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Obniżka ceny
362 000 → 340 000 zł (−6,1%)
11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
340 000 zł
Zobacz
Gratka
Metrohouse Franchise S.A.
340 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Scholasticus
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hipoteczna - Olsztyńska
31 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park przy ul. Hipotecznej
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 143
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Fortuna
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Sierakowskiego
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Julianowska
12 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
6,7 km