SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 39 m² - 2 pokoje Bałuty, Łódź

Zawiszy Czarnego, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 39,45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 11 407 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 407 zł/m²
Mediana okolicy: 9 086 zł/m²; ta oferta: +25,5%
Podobne oferty: 263; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,5 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 11 407 zł za m² — 25,5% więcej niż mediana 9 086 zł za m² dla 263 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 450 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 39,45 m², która kiedyś była dwupokojowym mieszkaniem, lecz po przeprowadzeniu przebudowy zyskano dwa niezależne jednopokojowe mieszkania. Każde z nich posiada swoją osobną łazienkę oraz aneks kuchenny, co czyni tę ofertę idealną dla inwestorów lub tych, którzy poszukują niestandardowych rozwiązań mieszkaniowych.Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, blisko centrum miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów oraz restauracji. Otoczenie zapewnia ciszę i spokój, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem i relaksem w sercu metropolii. Każde z mieszkań charakteryzuje się nowoczesnym wykończeniem i funkcjonalnym rozkładem, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.Cena stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną, biorąc pod uwagę możliwości wynajmu dwóch odrębnych jednostek mieszkalnych. Mieszkania dostępne od zaraz, gotowe do zamieszkania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o unikalności tej oferty.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-11-02

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita39,45 m²

Pow. łazienki4,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Typ budynkuBlok

Wysokość wnętrza260 cm

Udogodnienia

Ogród

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

25,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 263 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 11 407 zł/m²
Mediana okolicy: 9086 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
450 000 zł
Zobacz
Gratka
Metrohouse Franchise S.A.
450 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Im. Zawiszy Czarnego
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Supersam
29 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Organizacji WiN - Franciszkańska
50 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
13 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego - Franciszkańska
28 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Bomedica Centrum Medyczne
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych Specjalnych nr 2
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
8,5 km