Mieszkanie w nowym budownictwie, super cena

Opis

Mieszkanie w nowym budownictwie, w dobrej lokalizacji i z wygodnym układem - Ta oferta właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż nowoczesne, 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30 m², położone w nowej inwestycji w atrakcyjnej części Łodzi - na Bałutach, zaledwie około 5 minut od Manufaktury. Propozycja zarówno dla osób planujących zamieszkać w Łodzi, jak i dla inwestorów szukających mieszkania z dobrym potencjałem wynajmu. Powierzchnia 30,0 m² została zaplanowana w sposób funkcjonalny i pozwala wygodnie wykorzystać każdy metr. W skład mieszkania wchodzą: * salon z aneksem kuchennym - 26 m² * łazienka - 4,2 m² * balkon - 5,3 m² Centralnym punktem mieszkania jest jasny salon z aneksem kuchennym, który tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia, odpoczynku i spotkań z bliskimi. Balkon o powierzchni 5,57 m² będzie dodatkową przestrzenią, którą można wykorzystać jako miejsce na poranną kawę, rośliny czy wieczorny relaks. Mieszkanie znajduje się w 8-piętrowym, nowoczesnym budynku na 1 pietrze, zaprojektowanym z myślą o komforcie mieszkańców. Budynek wykonany jest w technologii murowanej i żelbetowej. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano: * windę, * okna PCV, * miejsca parkingowe naziemne, * garaż podziemny, * możliwość zakupu miejsca parkingowego, * możliwość zakupu komórki lokatorskiej. plac zabaw, pacio, zielona terytoria dla spaceru strefa lokali użytkowe Planowany termin oddania inwestycji: luty 2027 r. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja Centrum Łodzi. Bałuty, Manufaktura znajduje się zaledwie około 5 minut od inwestycji. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura miejska, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalekich dojazdów. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: szkoły i przedszkola, przychodnie oraz szpital, sklepy spożywcze i punkty usługowe, centra handlowe, salony kosmetyczne i fryzjerskie, restauracje i lokale usługowe, parki i tereny zielone, miejsca rekreacji. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne ułatwiają szybki dojazd zarówno do centrum Łodzi, jak i do innych części miasta. Mieszkanie może być interesującą propozycją dla; Dla singla lub pary - kompaktowa powierzchnia, osobna sypialnia, salon z kuchnią i balkon zapewniają wygodę codziennego życia. Dla osób kupujących pierwsze mieszkanie - nowy budynek, funkcjonalny układ i możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. Dla inwestora - lokalizacja blisko Manufaktury, dobra komunikacja i popularność tej części Łodzi tworzą atrakcyjne warunki pod wynajem długoterminowy. Cena: 297 000 zł To mieszkanie łączy nowoczesne budownictwo, funkcjonalny układ i bardzo dobrą lokalizację. Bliskość Manufaktury oraz dostęp do pełnej infrastruktury sprawiają, że jest to propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły inwestycji oraz dostępne opcje zakupu. Tel. +48 535 088 482 Cena: 297 000 zł Квартира в новому будинку, у хорошій локації та з функціональним плануванням — ця пропозиція саме для Вас! Продається сучасна 1-кімнатна квартира площею 30 м², розташована в новому житловому комплексі в привабливій частині Łodzi — на Bałutach, лише приблизно за 5 хвилин від Manufaktura. Пропозиція чудово підійде як для людей, які планують проживати в Лодзі, так і для інвесторів, які шукають квартиру з хорошим потенціалом для оренди. Площа 30,0 м² спланована функціонально, що дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр. Планування квартири: * вітальня з кухонною зоною — 26 м²; * ванна кімната — 4,2 м²; * балкон — 5,3 м². Центральною частиною квартири є світла вітальня з кухонною зоною, яка створює комфортний простір для повсякденного життя, відпочинку та зустрічей із близькими. Балкон площею 5,57 м² стане додатковим простором, який можна облаштувати для ранкової кави, вирощування рослин або вечірнього відпочинку. Квартира розташована на 1 поверсі у сучасному 8-поверховому будинку, спроєктованому з урахуванням комфорту мешканців. Будинок виконаний за цегляною та залізобетонною технологією. Для мешканців передбачено: * ліфт; * пластикові вікна (ПВХ); * наземні паркувальні місця; * підземний гараж; * можливість придбати паркомісце; * можливість придбати комірку; * дитячий майданчик; * зона для відпочинку; * зелені території для прогулянок; * зона комерційних приміщень. Планований термін введення інвестиції в експлуатацію: лютий 2027 року. Однією з найбільших переваг цієї нерухомості є дуже хороше розташування в Лодзі, район Балути. Manufaktura знаходиться лише приблизно за 5 хвилин від житлового комплексу. Поруч доступна повна міська інфраструктура, завдяки чому багато повсякденних справ можна вирішувати без необхідності тривалих поїздок. У безпосередній близькості знаходяться: * школи та дитячі садки; * медичні центри та лікарня; * продуктові магазини та пункти обслуговування; * торговельні центри; * салони краси та перукарні; * ресторани та заклади сфери послуг; * парки та зелені зони; * місця для відпочинку та активного проведення часу. Дуже хороше транспортне сполучення забезпечує швидкий доїзд як до центру Лодзі, так і до інших районів міста. Для однієї людини або пари — компактна площа, простора вітальня з кухонною зоною та балкон забезпечують комфортне повсякденне проживання. Для тих, хто купує свою першу квартиру — новий будинок, функціональне планування та можливість облаштувати інтер’єр відповідно до власних потреб. Для інвестора — близькість до Manufaktura, хороше транспортне сполучення та популярність цієї частини Лодзі створюють привабливі умови для довгострокової оренди. Ціна: 297 000 zł Ця квартира поєднує сучасне будівництво, функціональне планування та дуже хорошу локацію. Близькість Manufaktura та доступ до повної міської інфраструктури роблять цю пропозицію цікавою як для власного проживання, так і як інвестицію. Запрошую до контакту — із задоволенням розповім детальніше про інвестицію та доступні варіанти придбання. Тел.: +48 535 088 482 Cena: 297 000 zł

Cena na tle rynku

28,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 244 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

9900 zł/m²

Mediana okolicy

13 925 zł/m²

Połowa ofert

11,1–14,5 tys. zł/m²

299 000 zł→297 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

1. 7 listopada 2026

   Obniżka ceny

   299 000 → 297 000 zł (−0,7%)

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 28 września 2026

   Drugi pośrednik

   Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  Platforma Mieszkaniowa

  297 000 zł

• Morizon zniknęło 2026-11-10

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  299 000 zł

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-11-10

  Inna Korzhylova-Stetsenko

  299 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-11

  Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

  299 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 53 Pod Modrzewiami

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Primus

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Medic

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 91 im. Leonida Teligi

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kasprzaka - Drewnowska

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Pomocy Psychiatrycznej i Psychologicznej dla Młodzieży

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Włókniarzy - Długosza

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.