SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie z potencjałem – Łagiewnicka, 2 pokoje

Łagiewnicka, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 46,92 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/11
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 8205 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 205 zł/m²
Mediana okolicy: 8 370 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 164; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,9 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 8 205 zł za m² — tyle, ile mediana 8 370 zł za m² dla 164 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 164 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8205 zł/m²
Mediana okolicy: 8370 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Primus
28 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 149 w Łodzi
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Dary Natury
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 30
15 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Specjalistyczna Praktyka Lekarska Małgorzata Janczura
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Sztuk Wizualnych ASP
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-31

Forma własnościSpółdzielcze + kw

Liczba pięter11

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita46,92 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza300 cm

Opis

Opiekun oferty:Monika Bistuła602-101-602Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Łodzi, w rejonie Bałut. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje), co umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta oraz innych dzielnic. W pobliżu znajdują się także tereny zielone sprzyjające rekreacji i spacerom (Park Julianowski, Arturówek, Las Łagiewnicki), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla osób ceniących równowagę między miejskim stylem życia a dostępem do natury.Nieruchomość:Mieszkanie posiada bardzo korzystny, rozkładowy układ pomieszczeń, dający szerokie możliwości aranżacyjne. Stan lokalu określany jest jako do odświeżenia, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować wnętrze do własnych potrzeb i gustu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Układ pomieszczeń:- Salon z wyjściem na loggie 15,34 m2- Pokój II 11,20 m2- Korytarz 7,24 m2- Kuchnia 7,43 m2- Łazienka 3,23 m2- WC 2,48 m2Najważniejsze informacje:- powierzchnia: ok. 46,92 m - mieszkanie rozkładowe - stan: do odświeżenia - dobra komunikacja z centrum - pełna infrastruktura w okolicy- duża dostępność miejsc parkingowych - w najbliższej okolicy szkoły, przedszkola, sklepy oraz liczne tereny zielone- mieszkanie do odświeżenia, nie wymaga większych nakładów finansowych - nowa instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna!- dodatkowa komórka lokatorka na piętrze.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:" Mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary jako pierwsze mieszkanie dla rodziny 2+1, inwestora pod wynajem (układ i lokalizacja bardzo atrakcyjne) osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji"- Monika BistułaNiedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Opiekun oferty:Monika Bistuła602-101-602