SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż 3 pok. mieszkanie przy Uniwersytecie

Wierzbowa, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 54,92 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 784 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 784 zł/m²
Mediana okolicy: 10 330 zł/m²; ta oferta: +4,4%
Podobne oferty: 66; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,9 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 10 784 zł za m² — 4,4% więcej niż mediana 10 330 zł za m² dla 66 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 592 241 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe przy ul. Wierzbowej 28 w świetnej inwestycji Dom Architekta z udogodnieniami dla mieszkańców takimi jak sauna, grota solna, sala klubowa i kinowa, wiata grillowa, pumptrack, plac zabaw, kalisternika oraz siłownia. Lokal o powierzchni 54,92 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym o pow. 18,41 m2, dwóch sypialni o pow. 9,89 m2 i 9, 62 m2, przedpokoju 12,80 m2 oraz łazienki o pow. 4,20 m2. Mieszkanie w łatwy sposób można przerobić na 3 oddzielne sypialnie aby wynajmować 3 niezależnym studentom. Wokół wszystkie wydziały Uniwersytetu Łódzkiego. Brak podatku PCC oraz prowizji dla biura !Świetna inwestycja na wynajem krótko jak i długoterminowo ! Sprzedawany lokal w stanie deweloperskim z super harmonogramem płatności, teraz 20% ceny, reszta 80 % przed odbiorem w grudniu 2026 roku. Do mieszkania przynależy miejsce w hali garażowej w cenie 65 000 PLN.W pobliżu wydziały UŁ, UMED, szpital CKD, MSWiA, im. Barlickiego. Po drugiej stronie biurowiec Green Horizon, gdzie siedzibę ma m.in. Infosys.Bardzo dobry punkt komunikacyjny. Szybki dojazd do Centrum, jak i wyjazd z Łodzi na autostradę A2, A1.Świetnie rozwinięta infrastruktura. W najbliższej okolicy przystanki tramwajowe, autobusowe, sklepy tj. Stokrotka, Lewiatan, Żabka, Biedronka, Lidl, piekarnia, cukiernia, restauracje, itp. Szybki dojazd do Dworca Fabrycznego, Manufaktury, Galerii Łódzkiej.W pobliżu są również parki tj. Helenów, Ocalałych, 3 maja, Baden-Powella.W powyższej inwestycji posiadamy na sprzedaż identyczne mieszkanie na III piętrze.Materiały promocyjne pochodzą ze strony dewelopera Baltic Estate.DODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćStandard: bardzo dobryTyp podłogi: betonŁącze internetowe: takLiczba sypialni: 2Liczba pokoi: 3Piętro: 4Liczba pięter: 5Rok budowy: 2026Ogrzewanie: miejskieKominek: niePiwnica: niePoddasze: nieNa biuro: nieOsiedle zamknięte: nieTyp balkonu: jestTyp kuchni: aneksCzynsz: 660Typ łazienki: z wcTyp budynku: apartamentowiecGłośność: cicheKlatka schodowa: czystaTyp parkingu: garaż podziemnyStan lokalu: do wykończeniaDomofon: takWinda: takOchrona: nieOstatnie piętro: nieWyposażenie kuchni: nieDwupoziomowe: nieKlimatyzacja: nieAmfilada: niePiecyk gazowy: nieGaz w budynku: nieAlarm: nieDANE KONTAKTOWE:Adam Jakubczak+48732 850 500adamjakubczak@aj.plWięcej mieszkań na naszej stronie www.AJ.plAJ Promotion - Twoje biuro nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.