SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie na Teofilowie

Lniana, Teofilów, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 36,34 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Cena za metr: 8063 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 063 zł/m²
Mediana okolicy: 8 160 zł/m²; ta oferta: −1,2%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Teofilów, Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 31 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,3 m² (Teofilów, Łódź) kosztuje 8 063 zł za m² — tyle, ile mediana 8 160 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Teofilów, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 23 dni. Cena zmieniała się raz: z 295 000 zł do 293 000 zł (−0,7%), ostatnio 31 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry,Oferuję Państwu na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,34 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty. To doskonała propozycja zarówno dla pary, singla, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.Lokal wyróżnia się praktycznym układem pomieszczeń oraz przeprowadzonymi pracami remontowymi polegającymi na wymianie elektryki oraz położenia nowych płytek w przedpokoju, a także paneli oraz gładzi w pokojach.Układ mieszkania:przestronny salon z wyjściem na balkon,ustawna sypialnia,kuchnia z wejściem z salonułazienka,przedpokój.Stan techniczny mieszkania:powierzchnia 36,34 m²,wymieniona miedziana instalacja elektryczna,media miejskie (ogrzewanie oraz ciepła woda),okna PCV,drzwi antywłamaniowe,nowe płytki w przedpokoju,nowe panele podłogowe oraz gładzie w pokojach,żeliwne piony wodno-kanalizacyjne,balkonwschodnia ekspozycja okienWażne informacje:powierzchnia: 36.34 m²,czynsz: 680 zł,spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą,mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Lokalizacja:Nieruchomość położona jest na Teofilowie przy ulicy Lnianej w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, z łatwym dostępem do sklepów, szkół, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. To lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia i szybki dojazd do pozostałych części miasta.Kupując nieruchomość z nami, zyskują Państwo pełne wsparcie na każdym etapie transakcji oraz bezpieczeństwo prawne.Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Arkadiusz NowakHouse Factory531 961 895

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita36,34 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Teofilów, Łódź

Ta oferta: 8063 zł/m²
Mediana okolicy: 8160 zł/m²
Połowa ofert: 7–8,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 293 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 234 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0,7% od pierwszego wykrycia

295 000 zł293 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
31 paź 2026	293 000 zł	8063 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	295 000 zł	8118 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 23 dni

31 października 2026
Obniżka ceny
295 000 → 293 000 zł (−0,7%)
31 października 2026
Wróciła po 23 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
8 października 2026
Zniknęła z portali
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Dom Dziecka dla Małych Dzieci
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 84
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Apteka
Słoneczna
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lecznica - Przychodnia Medyczna
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kaczeńcowa - Lniana
32 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Kaczeńcowa
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
3 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
3 km