SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

NA sprzedaż M3 Z balkonem DO remontu

Rojna, Teofilów, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Cena za metr: 7000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 000 zł/m²
Mediana okolicy: 8 140 zł/m²; ta oferta: −14%
Podobne oferty: 33; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Teofilów, Łódź
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Teofilów, Łódź) kosztuje 7 000 zł za m² — 14% mniej niż mediana 8 140 zł za m² dla 33 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Teofilów, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dzień dobry,Oferuję Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na 3 piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku z wielkiej płyty przy ulicy Rojnej na Łódzkim Teofilowie Nieruchomość wyróżnia się rozkładowym układem pomieszczeń oraz dwustronną ekspozycją (wschód–zachód), co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień. To propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze od zera — mieszkanie do remontu daje pełną swobodę aranżacyjną, zarówno pod kątem własnych potrzeb, jak i inwestycji. UKŁAD POMIESZCZEŃ przestronny salon z wyjściem na balkon ustawna sypialnia oddzielna kuchnia łazienka funkcjonalny przedpokój komórka lokatorska w cenie ASPEKTY TECHNICZNE parkiet na podłogach – do odświeżenia lub wymiany okna PCV instalacja elektryczna aluminiowa piony wodno-kanalizacyjne żeliwne ogrzewanie z sieci miejskiej ciepła woda z sieci miejskiej EKZPOZYCJA- Dwustronna (wschód–zachód) NAJWAŻNIEJSZE ATUTY rozkładowy układ pomieszczeń balkon 3 piętro dwustronna ekspozycja ogromny potencjał aranżacyjny idealne pod inwestycję komórka lokatorska Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ulicy Rojnej na Łódzkim osiedlu Teofilów. Jest to spokojna, zielona oraz bardzo dobrze skomunikowana część miasta Łodzi, która zapewnia dostęp do infrastruktury mieskiej edukacyjnej oraz do obiektów sportowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Park Kielecki 400mPark im. Stefana Żeromskiego 400m Piłkarski stadion pod balonem 180 mPływalnia 700 mSkatepark 750 mSerdecznie zapraszam Państwa do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!Arkadiusz NowakHouse Factory531 961 895

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita44 m²

Stan nieruchomościDo remontu kapit.

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

dwustronnetrue

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Teofilów, Łódź

Ta oferta: 7000 zł/m²
Mediana okolicy: 8140 zł/m²
Połowa ofert: 7–8,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 308 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 246 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
12 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rojna - Wici
22 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
Skwer pocmentarny
9 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 30
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Apteka
Najlepsza Dla Ciebie
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Katolicka Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łodzi
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Okulistyczny N&M
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleksandrowska - Szparagowa
5 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
2,3 km
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,6 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
3,6 km