Samodzielny budynek magazynowo-biurowy 104,85 m2|Rampa|Parking|Gliwice

Opis

Szukasz miejsca, które połączy magazyn, biuro i zaplecze socjalne w jednym obiekcie? Oferujemy do wynajęcia samodzielny budynek magazynowo-biurowy zlokalizowany na terenie „Energopomiar” przy ul. Józefa Sowińskiego 3 w Gliwicach.Obiekt o łącznej powierzchni 104,85 m2 zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. Funkcjonalny układ pomieszczeń łączy powierzchnię magazynową, biurową i zaplecze socjalne, dzięki czemu nieruchomość doskonale sprawdzi się dla firm handlowych, dystrybucyjnych, e-commerce, serwisowych, instalacyjnych oraz jako magazyn części lub archiwum.Atutem nieruchomości jest rampa rozładunkowa, utwardzony plac manewrowy oraz możliwość dojazdu samochodów dostawczych. Budynek ogrzewany jest z miejskiej sieci PEC. Nieruchomość znajduje się na terenie całodobowo chronionego kompleksu, z dogodnym dojazdem do DTŚ oraz autostrad A1 i A4. Układ pomieszczeń może zostać dostosowany do potrzeb przyszłego Najemcy po uzgodnieniu z Wynajmującym. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Najważniejsze atuty• samodzielny budynek zapewniający niezależność użytkowania• rampa rozładunkowa i utwardzony plac• możliwość dojazdu samochodów dostawczych• ogrzewanie z sieci PEC• dobra lokalizacja – szybki dojazd do DTŚ, A1 i A4• całodobowa ochrona terenu• dostępność od zarazProponowana opłata za najemCena netto: 30,00 zł/m2/mc + mediaKwota netto zostanie powiększona o podatek VAT naliczony zgodnie z obowiązującymi przepisami.Kaucja w wysokości 2-miesięcznego czynszu w kwocie brutto.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW, SPOKOJNA OKOLICA, DUŻO ZIELENIDane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 229.39 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 289.93 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 395.23 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.1000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

33,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Gliwice

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · "ENERGOPOMIAR" Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  "ENERGOPOMIAR" Sp. z o.o.

  3145 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  "ENERGOPOMIAR" Sp. z o.o.

  3145 zł

  Zobacz

• Morizon

  "ENERGOPOMIAR" Sp. z o.o.

  3145 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  21 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gliwice Centrum Onkologii

  63 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Narodowy Instytut Onkologii im. Marii Skłodowskiej-Curie

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 40

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 imienia Noblistów Polskich

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Piłsudskiego

  13 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carmen

  40 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych w Gliwicach

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gliwice

  910 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Sośnica

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.