Na sprzedaż wyjątkowa kawalerka 27 m² – Łódź, Teofilów C

Opis

Cena: 330 000 zł | Bezpośrednio od właściciela | Dostępna od zarazNa sprzedaż komfortowa, w pełni wyposażona kawalerka o powierzchni 27 m², zlokalizowana przy ul. Lnianej na łódzkim Teofilowie C. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze ocieplonego bloku po termomodernizacji, bez windy.Mieszkanie przeszło kompleksowy remont generalny, podczas którego zadbaliśmy nie tylko o estetykę, ale przede wszystkim o jakość wykonania, komfort akustyczny i funkcjonalność każdego metra przestrzeni.Mieszkanie sprzedajemy z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Jest gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności przeprowadzania remontu czy zakupu mebli i sprzętów AGD.GENERALNY REMONT – WSZYSTKO ZROBIONE OD PODSTAWPodczas remontu wykonaliśmy m.in.:Całkowitą wymianę instalacji elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej.Nowe wylewki podłogowe oraz montaż płyt akustycznych oraz odtworzenie ścian między kuchnią a łazienką i łazienką a przedpokojem.Montaż drzwi wejściowych o izolacyjności akustycznej 42 dB.Wymianę okien na trzyszybowe, wyposażone w nawiewniki.Montaż klimatyzacji.Ułożenie paneli winylowych w elegancką jodełkę angielską, tworzących jednolitą podłogę bez progów i dylatacji przejściowych (z wyjątkiem łazienki).Wykonanie zabudów meblowych oraz rozbudowanego oświetlenia LED.Instalacja elektryczna jest obecnie jednofazowa, jednak podczas remontu przygotowaliśmy również przewód do płyty indukcyjnej pod przyszłe zasilanie trójfazowe (po spełnieniu odpowiednich warunków technicznych).PRZESTRONNY I FUNKCJONALNY SALONPomimo kompaktowego metrażu salon jest jasny, przestronny i wygodny w codziennym użytkowaniu.Na wyposażeniu znajdują się:Wygodna, rozkładana sofa.Stół z krzesłami.Duża szafka RTV.Regały IKEA BILLY.Odpowiednio dobrane meble i przemyślany układ pomieszczenia pozwalają wygodnie korzystać z przestrzeni, zachowując jej lekkość i funkcjonalność.ODDZIELNA KUCHNIA Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM AGDDużym atutem mieszkania jest oddzielna kuchnia, zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i dużej ilości miejsca do przechowywania.Kuchnia została wyposażona w nowe sprzęty AGD:Lodówkę w zabudowie.Zmywarkę.Płytę indukcyjną.Piekarnik.Okap.Pralkę.Do dyspozycji jest duża powierzchnia blatu roboczego, liczne szafki i szuflady oraz przemyślane oświetlenie LED – zarówno nad blatem, jak i wewnątrz zabudowy meblowej.NOWOCZESNA ŁAZIENKA Z MEBLAMI NA WYMIARŁazienka została zaprojektowana z dbałością o każdy szczegół. Znajdują się w niej meble wykonane na wymiar, które pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń i zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania.Do jej wykończenia wykorzystaliśmy armaturę i wyposażenie renomowanych producentów, takich jak Geberit, Grohe i Kludi.Na wyposażeniu znajdują się:Duża kabina prysznicowa o wymiarach 80 × 120 cm z niskim brodzikiem z żywicy kamiennej.Podtynkowy zestaw prysznicowy z deszczownicą Grohe.Podwieszana toaleta Geberit.Duża umywalka z pojemną szafką Geberit.Podtynkowa bateria umywalkowa Kludi.Podtynkowa bidetka DeanteMeble na wymiar zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.Całość łączy nowoczesny wygląd z wygodą codziennego użytkowania.BALKON Z MARKIZĄDo mieszkania przynależy balkon wyposażony w meble wypoczynkowe oraz rozkładaną markizę przeciwsłoneczną, zapewniającą przyjemny cień w słoneczne dni.LOKALIZACJA – ŁÓDŹ, TEOFILÓW C, UL. LNIANAMieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Łodzi, z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia.W pobliżu znajdują się:Szkoła i przedszkole.Park oraz tereny zielone.Basen.Rynek i liczne punkty handlowo-usługowe.Przystanki komunikacji miejskiej.Przy bloku znajduje się wiele ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena: 330 000 złPowierzchnia: 27 m²Lokalizacja: Łódź, Teofilów C, ul. LnianaPiętro: 4 (bez windy)Ekspozycja: wschodnio-południowaOddzielna kuchniaBalkon z markizą przeciwsłonecznąKlimatyzacjaDuża komórka lokatorska wpisana do księgi wieczystej jako pomieszczenie przynależneOgrzewanie miejskie i ciepła woda z sieci miejskiejMożliwość podłączenia światłowodu – przygotowana mikrorurka instalacyjna pod doprowadzenie przewoduBlok po termomodernizacjiPełna własność z księgą wieczystąCzynsz administracyjny: ok. 340 zł (bez zaliczek na wodę i opłat za gospodarowanie odpadami)Pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenieDostępność: od zarazSprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednikaTo propozycja dla osób, które szukają niewielkiego, ale komfortowego mieszkania, wykończonego z dbałością o szczegóły. Sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

12 222 zł/m²

Mediana okolicy

8704 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  68 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Dom Dziecka dla Małych Dzieci

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 71

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Radicula

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rojna - Wiernej Rzeki

  31 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleksandrowska - Kaczeńcowa

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.