Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Łódź, ul. Ujście 14F, bez pośrednika - 7 995 zł / miesiąc

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dr. Max

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  12 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MEDICOR

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 40

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 143

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Umiejętności

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal handlowo-usługowy 141 m² | Wysoki standard, parter, parking Do wynajęcia w całości jeden lokal handlowo-usługowy o powierzchni około 141 m², położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Ujście 14F w Łodzi. Nieruchomość znajduje się na zamykanym terenie kompleksu handlowo-usługowego z dostępem do parkingu. Warunki finansowe: Czynsz za cały lokal: 7 995 zł brutto miesięcznie, czyli 6 500 zł netto + 23% VAT. Obowiązkowe jednorazowe odstępne: 20 000 zł - końcowa kwota do zapłaty, za przejęcie istniejącej aranżacji i pozostawianych stałych elementów wyposażenia. Jest to opłata dodatkowa, niezawarta w miesięcznym czynszu. Media i opłaty eksploatacyjne płatne dodatkowo. Kaucja oraz termin przekazania lokalu do uzgodnienia. Przestrzeń była wcześniej siedzibą sklepu Sneakers Joint. Około trzech lat temu przeszła remont i aranżację z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Lokal oferowany jest bez mebli, towaru i ruchomego wyposażenia, z pozostawieniem stałych elementów wykończenia. Wnętrze łączy nowoczesne materiały z industrialnym charakterem Łodzi. Jego wyjątkowym elementem jest oryginalny żeliwny słup z dawnej łódzkiej fabryki, nadający przestrzeni autentyczny, pofabryczny akcent. Standard wykończenia obejmuje: gładką posadzkę z mikrocementu w części ekspozycyjnej; granitowy blat; dekoracyjne ściany z efektem naturalnego kamienia wapiennego; szklane przegrody i drzwi do magazynu oraz gabinetu; niebieskie welurowe zasłony; odkryty, ciemny sufit; oświetlenie szynowe umożliwiające doświetlenie ekspozycji i stanowisk pracy; klimatyzację oraz dostęp do naturalnego światła. Układ lokalu pozwala oddzielić przestrzeń obsługi klientów od zaplecza. Lokal obejmuje część handlowo-usługową, magazyn, osobny gabinet oraz zaplecze sanitarne. Do wnętrza prowadzą dwa wejścia: reprezentacyjne od frontu i techniczne z boku, ułatwiające organizację dostaw i codzienną pracę. Na terenie kompleksu dostępny jest parking dla klientów i pracowników. W otoczeniu działają m.in. szwalnia usługowa UJ14, sklep z meblami oraz placówka Poczty Polskiej. W odległości około 100-200 metrów znajduje się pasaż handlowy przy ul. Pabianickiej, obejmujący sklepy ekologiczne i inne punkty handlowo-usługowe. Około 100 metrów od lokalu działa również żłobek. Przestrzeń sprawdzi się jako sklep, showroom, studio projektowe, biuro z obsługą klientów lub miejsce prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej. Możliwość wykorzystania lokalu pod gastronomię wymaga sprawdzenia warunków technicznych i dostosowania przestrzeni do konkretnej działalności. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu przy ul. Ujście 14 w Łodzi.