Nietuzinkowy 200m2 loft na Księżym Młynie

Opis

Niepowtarzalny dwupoziomowy loft w kompleksie U Scheiblera Są nieruchomości, które wyróżniają się metrażem. Są też takie, które zachwycają lokalizacją. Ten loft łączy jedno i drugie, oferując coś znacznie więcej – wyjątkową architekturę, kameralność oraz potencjał stworzenia luksusowego apartamentu w jednej z najbardziej charakterystycznych części Łodzi. Dwupoziomowa przestrzeń o powierzchni 200,54 m², usytuowana na dwóch najwyższych kondygnacjach budynku, to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, która daje możliwość stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego indywidualnym oczekiwaniom. Dwa tarasy, dodatkowy balkon, wysokie pomieszczenia oraz widok na zabytkowy kompleks Scheiblera, osiedlowy staw i otaczającą zieleń sprawiają, że jest to oferta o naprawdę wyjątkowym potencjale. Najważniejsze informacje: - 200,54 m² powierzchni rozłożonej na dwóch poziomach. - Dwie najwyższe kondygnacje budynku – 4. i 5. piętro, zapewniające większą prywatność. - Wysokość pomieszczeń: 3,30 m na pierwszym poziomie oraz 2,54 m na drugim. - Dwa tarasy – mniejszy na dolnym poziomie i większy na górnym. - Dodatkowy balkon przy jednej z sypialni. - Wschodnia i południowa ekspozycja okien, zapewniająca doskonałe doświetlenie wnętrz. - Widok na historyczną zabudowę, staw oraz zieleń. - Kameralne położenie ponad sąsiednią częścią budynku, której wysokość sięga dwóch pięter. To przestrzeń, w której można połączyć industrialny charakter loftu z elegancją współczesnego apartamentu, tworząc wnętrze o indywidualnym, ponadczasowym stylu. Układ funkcjonalny Poziom I – reprezentacyjna strefa dzienna: - przestronny korytarz wejściowy, - imponujący salon z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na taras, - toaleta z dodatkowym, wydzielonym pomieszczeniem na pralnię, - biuro i przestrzeń do przechowywania wraz z łazienką lub sypialnia z garderobą i prywatną łazienką. Poziom II – prywatna strefa wypoczynku: - dwie komfortowe sypialnie, - prywatna łazienka przy każdej z sypialni, - wyjścia na taras, - dodatkowy balkon dostępny z jednej z sypialni. Przemyślany układ pozwala wyraźnie oddzielić reprezentacyjną część dzienną od prywatnej strefy wypoczynku, zapewniając komfort zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. Stwórz wnętrze na własnych zasadach – możliwość wykończenia pod klucz Nieruchomość daje możliwość zaprojektowania i wykończenia wnętrza zgodnie z indywidualną wizją przyszłego właściciela. To szansa na stworzenie apartamentu, w którym każdy detal – od układu zabudów po dobór materiałów i oświetlenia – będzie świadomą częścią spójnej koncepcji. Na obecnym etapie wykonano już część prac wykończeniowych, które można pozostawić lub przearanżować wg uznania: - na dolnym poziomie, w strefie dziennej, ułożono płytki wielkoformatowe, - na górnym poziomie wykonano podłogi z desek, - część łazienek wykończono płytkami, ceramiką i armaturą. Wnętrze nie jest umeblowane i nie posiada kompletnego oświetlenia, co pozostawia szerokie możliwości dalszej aranżacji. Istnieje możliwość kompleksowego wykończenia nieruchomości pod klucz, z uwzględnieniem projektu wnętrza przez architekta (oferujemy taką usługę), kompleksowego przeprowadzenia prac budowlanych, indywidualnie zaprojektowanych zabudów meblowych przez stolarza oraz starannie dobranych materiałów najwyższej klasy. Dla osób oczekujących wyjątkowego efektu możliwe jest stworzenie wnętrza o standardzie luksusowego apartamentu, z wykorzystaniem naturalnego kamienia, forniru jako okładziny, wysokiej klasy materiałów wykończeniowych i dopracowanych zabudów stolarskich. Ważna informacja dotycząca budżetu: realizacja wykończenia w tak wysokim standardzie, z zastosowaniem szlachetnych materiałów i indywidualnych rozwiązań stolarskich, wiąże się z szacunkowym kosztem około 800 000–1 000 000 zł. Ostateczny budżet będzie uzależniony od projektu, zakresu prac, wybranych materiałów i wyposażenia. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią wizualizacje 3D przedstawiające przykładową koncepcję aranżacji tej nieruchomości. Pokazują jeden z możliwych sposobów zagospodarowania przestrzeni i nie odzwierciedlają aktualnego stanu wykończenia lokalu. U Scheiblera – historia, prestiż i niepowtarzalny klimat Apartament znajduje się na terenie historycznego kompleksu Księży Młyn, związanego z przemysłowym dziedzictwem Karola Scheiblera – jednej z najważniejszych postaci w historii Łodzi. Dawne zabudowania fabryczne zyskały nowe życie dzięki rewitalizacji, zachowując swój charakterystyczny wygląd i wyjątkową atmosferę. To miejsce, w którym industrialna przeszłość harmonijnie łączy się ze współczesnym stylem życia. Na terenie osiedla i w jego bezpośrednim otoczeniu znajdują się: - malowniczy staw z ławkami, stanowiący naturalne centrum przestrzeni wspólnej, - plac zabaw dla dzieci, - sklepy spożywcze i restauracje, - punkty usługowe, salony kosmetyczne i fryzjerskie, - miejsca sprzyjające aktywności fizycznej, w tym oferta fitness i treningów personalnych. Przemyślana urbanistyka oraz odpowiednie oddalenie budynków zapewniają poczucie przestrzeni i kameralności, rzadko spotykane w tak atrakcyjnej lokalizacji. Zieleń i rekreacja w sercu miasta. Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. W sąsiedztwie znajdują się: - Park Źródliska, - Park nad Jasieniem, - historyczne tereny Księżego Młyna, - ścieżki rowerowe, w tym popularna trasa określana jako Scheiblerówka, - trasy spacerowe i biegowe, - ogródki działkowe oraz dodatkowe tereny rekreacyjne. To okolica, która zachęca do aktywnego wypoczynku – od porannego joggingu po spokojne spacery wśród zieleni i nad wodą. Komunikacja i rozwój okolicy Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do różnych części Łodzi. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a rozwijająca się infrastruktura dzielnicy zwiększa jej atrakcyjność zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem długoterminowej inwestycji. W planach rozwoju okolicy wskazywane są również działania dotyczące terenów zielonych przy ul. Przędzalnianej oraz remontu nawierzchni ul. Tymienieckiego na odcinku pomiędzy ul. Kilińskiego a ul. Przędzalnianą. Realizację tych zamierzeń należy weryfikować na podstawie aktualnych informacji miejskich. Dodatkowe udogodnienia: - trzy windy w budynku, - możliwość zakupu miejsca lub miejsc garażowych, - możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Zakup miejsc garażowych i komórki lokatorskiej jest opcjonalny. Nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej Ten loft to propozycja dla osób ceniących architekturę z charakterem, przestronne wnętrza, prywatność oraz możliwość stworzenia indywidualnego projektu na najwyższym poziomie. 200,54 m² możliwości. Dwa tarasy. Wyjątkowa lokalizacja. Potencjał luksusowego apartamentu. Jeśli szukasz nieruchomości, która stanie się nie tylko miejscem do życia, ale także odzwierciedleniem Twojego stylu i estetyki, ten loft zasługuje na uwagę. Zapraszamy do umówienia indywidualnej prezentacji. Ada Machalewska (użyj formularza kontaktowego) Ania Chojnacka (użyj formularza kontaktowego) House Factory

Cena na tle rynku

44,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Łódź

Ta oferta

12 965 zł/m²

Mediana okolicy

9000 zł/m²

Połowa ofert

6,7–10,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LUX MED Diagnostyka

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tymienieckiego - ŁSSE

  39 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Olmed

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Mistrzostwa Sportowego im. Kazimierza Górskiego

  10 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 10

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kilińskiego - Tymienieckiego

  23 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Sztuki i Projektowania

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.