SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nowe 3 pokoje, 46 m², 1 piętro, winda, park

Wojciecha Kilara, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 46,17 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 9963 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 963 zł/m²
Mediana okolicy: 8 313 zł/m²; ta oferta: +19,9%
Podobne oferty: 61; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,2 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 9 963 zł za m² — 19,9% więcej niż mediana 8 313 zł za m² dla 61 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 460 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w nowym bloku, na zamkniętym osiedlu, z bezpośrednim wyjściem do parku — gotowe do zamieszkania, idealne dla osób ceniących wygodę.Układ mieszkania: Nieruchomość o powierzchni 46,17 m² położona jest na 1. piętrze nowoczesnego apartamentowca z windą. W skład mieszkania wchodzą 3 pokoje: jasny salon z kuchnią w zabudowie, dwie osobne sypialnie oraz funkcjonalna łazienka. Ogromnym atutem jest balkon o powierzchni ok. 14 m², który zapewnia komfortową przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.Standard i wyposażenie: Lokal w stanie do zamieszkania, wykończony materiałami wysokiej jakości. Kuchnia w pełnej zabudowie, wyposażona w nowoczesne rozwiązania. W łazience znajduje się prysznic z odpływem liniowym, gwarantujący wygodę i elegancki wygląd.Budynek i otoczenie: Blok został oddany do użytku w 2024 roku i stanowi część nowoczesnego, zamkniętego osiedla z domofonem oraz windą do poziomu 0. Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do zielonej przestrzeni parku, która zaczyna się zaraz przy wyjściu z terenu osiedla.Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, świetnie skomunikowanej z resztą miasta. Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a wszystkie niezbędne punkty infrastruktury, w tym sklepy, placówki edukacyjne i przystanki komunikacji miejskiej, znajdują się w zasięgu kilku minut.Najważniejsze atuty: Nowoczesna inwestycja, duży balkon, gotowość do zamieszkania, zamknięte osiedle z dostępem do parku, winda.To propozycja dla osób poszukujących nowego, komfortowego mieszkania w bezpiecznym otoczeniu z bezpośrednim kontaktem z naturą. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poznać potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.Powyższe ogłoszenie nie ma charakteru oferty i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i innych jakichkolwiek przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-26

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,17 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9963 zł/m²
Mediana okolicy: 8313 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 460 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 368 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
460 000 zł
Zobacz
Gratka
HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska
460 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Hipoteczna - Olsztyńska
37 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Gama Mini
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Park przy ul. Hipotecznej
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Samochodowych
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Awicenna
11 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Klonowa
14 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 143
10 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Gastr
7 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
6,4 km