Nowoczesne 2-pokojowe | Wysoki Standard | Parking | Park na Zdrowiu

Opis

Lokalizacja: Łódź, Polesie, ul. Konstantynowska (Osiedle Botanicum) Powierzchnia: 52 m² Piętro: 2 (z windą) Dostępność: od zarazOPIS NIERUCHOMOŚCI:Wynajmę bezpośrednio komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 52 m², wykończone w wysokim standardzie. Lokal znajduje się na kameralnym i bezpiecznym ogrodzonym osiedlu Botanicum (budynek z 2015 roku). To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki komfort życia, nowoczesną architekturę oraz bliskość natury.Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne, a jego rzadko spotykany, przemyślany układ przestrzenny gwarantuje pełną wygodę na co dzień.W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ:Salon: Przestronny, jasny, w pełni umeblowany (wygodna kanapa, szafka RTV, TV z audio 5.1 i odtwarzacz blu-ray), z wyjściem na balkon.Aneks kuchenny: Nowoczesna zabudowa meblowa, wyposażona w pełen sprzęt AGD wysokiej klasy (lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka).Osobna sypialnia: Przytulna i cicha, z dużym łóżkiem małżeńskim oraz pojemną szafą.Przedpokój: Z szafą w zabudowie, zapewniającą mnóstwo miejsca do przechowywania.Wyodrębniona toaleta (osobne WC): Ogromny atut logistyczny i komfort na co dzień.Łazienka: Elegancka, z dużym prysznicem/wanną oraz pralką.Balkon (3 m²): Wyposażony w meble balkonoweidealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zieloną okolicę.KLUCZOWE ATUTY:Miejsce parkingowe w cenie! Dedykowane miejsce postojowe znajduje się tuż przed samym wejściem do budynku – zapomnij o szukaniu miejsca po powrocie z pracy.Lokalizacja: Osiedle zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego oraz Parku na Zdrowiu (zielone płuca Łodzi). Idealne tereny na spacery, rower czy jogging.Komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do ścisłego centrum Łodzi (ul. Piotrkowska, Manufaktura) zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.Budynek: Zadbane, spokojne osiedle z 2015 roku, nowoczesna winda, czyste i szerokie klatki schodowe.OPŁATY MIESIĘCZNE:Czynsz najmu (odstępne): 2 800 zł (w cenie uwzględniono już miejsce parkingowe)Czynsz administracyjny: ok. 500 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci i utrzymanie części wspólnych)Prąd: według zużycia (ok. 120-150 zł)Kaucja zwrotna: 5 000 złMieszkanie przeznaczone dla osób niepalących.Warunki najmu długoterminowego: umowa zawierana na czas określony (min. 12 mies.), z aktem notarialnym o poddaniu się egzekucji (art. 777 KPC) — standardowe zabezpieczenie stosowane przy najmie długoterminowym, koszt notariusza do ustalenia między stronami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

45 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krzemieniecka - Konstantynowska (ZOO Orientarium)

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Konstantynowska - Krakowska

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Marcina Gortata w Łodzi

  4 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  Park na Zdrowiu

  880 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Psychiatryczno-Psychologiczna

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Kwiaty Polskie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Kaliska

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.