SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesne mieszkanie z garażem przy Manufakturze

Drewnowska, Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 36,18 m²
Pokoje: 2
Piętro: 10/10
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 13 792 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 792 zł/m²
Mediana okolicy: 12 300 zł/m²; ta oferta: +12,1%
Podobne oferty: 333; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 23 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,2 m² (Śródmieście, Łódź) kosztuje 13 792 zł za m² — 12,1% więcej niż mediana 12 300 zł za m² dla 333 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 23 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,18 m2 położone na ostatnim, dziesiątym piętrze apartamentowca naprzeciwko Manufaktury przy ul. Drewnowskiej 49 w Łodzi. Przykładowe odległości: Centrum handlowe Manufaktura - naprzeciwko Park Staromiejski - 400 m Sklep Biedronka - 500 m Piotrkowska deptak / Plac Wolności - 1 km Dworzec Łódź Fabryczna - 2,3 km Park im. Józefa Piłsudskiego (Park na Zdrowiu) - 2,7 km Infosys - 2,8 km Powierzchnia użytkowa mieszkania obejmuje: - pokój dzienny wyposażony w sofę, stolik kawowy, TV LED oraz konsolę z dwoma hokerami; - funkcjonalny balkon z którego rozpościera się ładny widok na panoramę miasta; - kompletnie wyposażony aneks kuchenny (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówko-zamrażarka); - sypialnię z dużym łóżkiem i pojemną, zabudowaną szafą; - łazienkę z WC wyposażoną w kabinę prysznicową, umywalkę i pralkę; - przedpokój z zabudową. Ponadto do mieszkania przynależą: Wygodne miejsce parkingowe w garażu wielostanowiskowym - płatne dodatkowo 60.000 zł Duża komórka lokatorska - 4,76 m2 - płatna dodatkowo 10.000 zł Mieszkanie jest obecnie wynajmowane z umową obowiązującą do 30.09.2026 r. Po tym czasie istnieje możliwość kontynuowania najmu wraz z opcjonalną usługą zarządzania najmem. Cena sprzedaży: Mieszkanie z wyposażeniem widocznym na zdjęciach - 499.000 zł Miejsce parkingowe w garażu wielostanowiskowym - 60.000 zł Komórka lokatorska - 10.000 zł Łączna cena sprzedaż y: 569.000 zł Polecam i zapraszam na prezentację.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 81.52 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 113.53 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 89.17 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0405 [tony/rok]

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty650

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyMieszana

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita36,18 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

12,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 13 792 zł/m²
Mediana okolicy: 12 300 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 399 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

23 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · K2 Group Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Drewnowska - Zachodnia
42 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Damed
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Plac Piastowski
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Rosa
17 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zachodnia - Lutomierska
31 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
51 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 35
15 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. K. Makuszyńskiego
11 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,6 km