SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Nowy apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 66,52 m², Łagiewniki

Barokowa, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 66,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 8632 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 632 zł/m²
Mediana okolicy: 9 400 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 178; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 66,5 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 8 632 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 9 400 zł za m² dla 178 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowy, nowy apartament w stanie deweloperskim o powierzchni 66,52 m². Nieruchomość znajduje się na nowo wybudowanym, zamkniętym osiedlu przy ul. Barokowej w Łagiewnikach.Apartament składa się z:salonu z aneksem kuchennym,sypialni,łazienki,przedpokoju,antresoli do własnej aranżacji (możliwość urządzenia dodatkowej sypialni z łazienką).Od południa znajduje się taras z widokiem na zieleń. Główne atuty osiedla to prestiżowa lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Łagiewnickiego.Kupujący przy zakupie apartamentu nie płaci prowizji dla Biura Nieruchomości.Przedstawione treści mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 Kod.Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita66,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Teren zamknięty

Cena na tle rynku

8,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 178 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8632 zł/m²
Mediana okolicy: 9400 zł/m²
Połowa ofert: 8,3–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 574 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 459 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ADAM FILIPCZYŃSKI MAXIMA PPHU

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Okólna - Łagiewnicka
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 61 im. św. Franciszka z Asyżu
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Chorób Płuc i Alergii Układu Oddechowego w Łodzi
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
Las Łagiewnicki
2 km
Stacja kolejowa
Smardzew
2,6 km
Apteka
Leśna
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
6,2 km