Działka budowlana w centrum Nowego Targu, MPZP

Opis

Na sprzedaż działka budowlana położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Nowym Targu – rejon ul. Podtatrzańskiej oraz osiedla Witosa z dojazdem zarówno od strony ul. Podtatrzańskiej, jak i Alei Solidarności. Jest to w pełni rozwinięta część miasta, z zabudową mieszkaniową i dostępem do infrastruktury, gdzie dostępność nowych działek jest bardzo ograniczona. To oferta dla osób, które chcą zrealizować inwestycję w sprawdzonej lokalizacji miejskiej, bez ryzyka związanego z brakiem planu zagospodarowania.Numer działki: 13599Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 2MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), co zapewnia jasne i przewidywalne zasady zabudowy oraz brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy.Parametry działki:powierzchnia: około 402 m²szerokość: około 6,5 mokoło 25 m² znajduje się w terenie oznaczonym jako 3KDD – droga dojazdowarealna powierzchnia do zagospodarowania: około 377 m²Przeznaczenie w MPZP:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnawysokość budynku do 12 mmaksymalna powierzchnia zabudowy do 52%minimum 25% powierzchni biologicznie czynnejdopuszczone usługi do 40% powierzchni budynkuSzacunkowo możliwa do uzyskania powierzchnia:powierzchnia zabudowy do około 190m² (zgodnie z MPZP)przy budynku 2–3 kondygnacyjnym możliwa powierzchnia użytkowa na poziomie około 130 m² (w zależności od projektu i układu)możliwość wydzielenia części usługowej (np. biuro, gabinet) do 40% powierzchni budynkuMożliwości zabudowy:Ze względu na szerokość działki (ok. 6,5 m), nieruchomość najlepiej sprawdzi się pod realizację budynku w zabudowie miejskiej – wąskiego domu jednorodzinnego, zabudowy plombowej lub projektu indywidualnego dopasowanego do działki o węższym froncie.Działka nie powstała w wyniku podziału, co oznacza, że możliwa jest jej zabudowa mimo szerokości poniżej 7 m wymaganej dla nowo wydzielanych działek.Atuty nieruchomości:bardzo dobra, centralna lokalizacjaograniczona podaż działek w tej części miastaobjęcie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennegopotencjał pod nowoczesny projekt domu w zabudowie miejskiej lub inwestycjęPodsumowanie:To działka dla świadomego kupującego – zarówno pod budowę nowoczesnego domu w strukturze miejskiej, jak i pod inwestycję w lokalizacji, gdzie nowych gruntów praktycznie już nie ma.Cena: 499 000 zł (działka wraz z zabudowaniem).Kupujący nie ponosi kosztów prowizji – wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PÓŁNOC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  3 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szaflarska CPN

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Żołnierzy Armii Krajowej w Nowym Targu

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Steskal

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Burmistrza Marka Fryźlewicza

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Medyk s.c.

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowy Targ

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.